기산동 신동탄푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동탄푸르지오 한눈에 보기

신동탄푸르지오는 기산동에 위치한 993세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

신동탄푸르지오 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

신동탄푸르지오 31평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.8억, 중층(5~9층) 3.8억~3.9억, 고층(10~14층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 블루키즈어린이집 (77m), 펀키즈어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동탄푸르지오 (153m), 반월자이더파크 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 화성반월DI점 (340m), 해피메이커 (553m)이 있습니다.

신동탄푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신동탄푸르지오 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,614만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 3억 6,349만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 관심 있어서 보고있는데 좋네요

  열매06 · 2023.05

• 관심있어서 오며 가며 둘러 보는데 마냥 느낌 좋네요 ㅠㅠ

  실리를추구하는연예인 · 2023.01

• 3기 신도시의 중심!

  초록빛열정주의자 · 2022.12

• 10년 넘게 살았는데, 쾌적하고 나름 관리도 잘 되고있는 아파트입니다.

  곤2 · 2022.09

자주 묻는 질문

신동탄푸르지오 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신동탄푸르지오 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

신동탄푸르지오 31평 적정 호가는 얼마인가요?

신동탄푸르지오 31평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.8억, 중층(5~9층) 3.8억~3.9억, 고층(10~14층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kZYJE?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동탄푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신동탄푸르지오 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,614만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 3억 6,349만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신동탄푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동탄푸르지오에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.1개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동탄푸르지오는 기산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신동탄푸르지오는 기산동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 1,172만원)입니다. 기산동에서 가장 비싼 아파트는 SK뷰파크2차(평당 2,294만원)입니다.

신동탄푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신동탄푸르지오의 라이벌 단지는 행림마을삼성래미안1차(기산동, 621세대, 2003년 입주), 진안골마을주공11단지(진안동, 598세대, 2004년 입주), 신미주(병점동, 470세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진안골마을주공11단지 3억 9,500만원, 행림마을삼성래미안1차 3억 7,200만원, 신동탄푸르지오 3억 6,750만원, 신미주 3억 6,000만원으로 신동탄푸르지오가 진안골마을주공11단지보다 7% 낮았고, 2017년 이후 행림마을삼성래미안1차와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

신동탄푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신동탄푸르지오 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,588만원에서 2026년 11월 3억 6,349만원으로 10년간 +60.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 4,592만원이며 지금은 최고점 대비 -18.5%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +6.8%, 5년 -15.4%, 전세가율 78.6%.

신동탄푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.

신동탄푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신동탄푸르지오는 기산동에 위치한 993세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

신동탄푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기산초등학교, 기산중학교, 안화고등학교가 있습니다.

신동탄푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 블루키즈어린이집 (77m), 펀키즈어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동탄푸르지오 (153m), 반월자이더파크 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 화성반월DI점 (340m), 해피메이커 (553m)이 있습니다.

화성시 병점구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 화성시 병점구 아파트 전체
• 화성시 병점구 30평대
• 화성시 병점구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 화성시 병점구 아파트 시세
• 화성시 병점구 기산동 아파트 시세

기산동 다른 아파트

• sk뷰파크3차(민간임대)
• 행림마을삼성래미안1차
• 행복마을참누리에듀파크
• SK뷰파크2차

신동탄푸르지오 · 아파트 위키에서 더 보기