신동탄푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동탄푸르지오에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동탄푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다.

신동탄푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기산초등학교, 기산중학교, 안화고등학교가 있습니다.

기산동 신동탄푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동탄푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신동탄푸르지오 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
기산초
경기 상위 37%
13분 / 0.7km
A
화성반월중
경기 상위 44%
1.0km
S
능동고
경기 상위 18%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
기산초등학교	A 상위 37%	13분 / 0.7km
화성반월중학교	A 상위 44%	1.0km
화성반월고등학교	A 상위 42%	1.0km
기산중학교	C 상위 85%	1.2km
안화고등학교	S 상위 25%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

6개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성진안 공공주택지구
0m
A
도시

화성진안 공공주택지구
0m
B
도시

영통아이파크캐슬1단지
602m
B
도시

망포지구 도시개발
763m
B
도시

망포6지구 도시개발
767m

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신동탄푸르지오 한눈에 보기

신동탄푸르지오는 기산동에 위치한 993세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

신동탄푸르지오 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.01 계약, 9층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(13층)입니다.

신동탄푸르지오 31평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~13층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 블루키즈어린이집 (77m), 펀키즈어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동탄푸르지오 (153m), 반월자이더파크 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 화성반월DI점 (340m), 해피메이커 (553m)이 있습니다.

신동탄푸르지오 단지 정보

세대수: 993세대
입주: 2005.04 (22년차)
층수: 10~14층
용적률: 184%
건폐율: 18%
주차: 1,054대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 27·31·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 3,127만	2억 6,245만
31평	3억 6,104만	2억 7,801만
39평	4억 2,589만	3억 4,559만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	9층	3억 7,000만
2026.08.08	—	1층	3억 1,000만
2026.07.24	114동	1층	3억 1,000만
2026.07.08	—	8층	3억 6,000만
2026.03.12	114동	3층	2억 5,000만직거래
2026.03.02	110동	13층	3억 6,000만
2026.02.21	106동	4층	3억 4,200만
2026.02.13	113동	1층	3억 4,050만
2026.02.13	104동	2층	3억 4,300만
2026.02.02	108동	10층	3억 8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 7건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (화성시 병점구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 10개 동 · 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 84세대	남향	25.11.27 27평 10층 3억 3,700만
102동	14층 · 56세대	남동향	26.08.04 27평 9층 3억 3,300만
103동	14층 · 84세대	남향	25.07.16 31평 1층 3억 3,300만
104동	14층 · 84세대	남향	26.02.13 31평 2층 3억 4,300만
105동	13층 · 77세대	남향	25.10.22 31평 1층 3억 2,400만
106동	13층 · 50세대	남동향	26.02.21 31평 4층 3억 4,200만
107동	13층 · 50세대	남향	25.07.24 31평 11층 3억 7,700만
108동	13층 · 78세대	남향	26.02.02 31평 10층 3억 8,400만
109동	13층 · 78세대	남동향	24.04.03 39평 13층 3억 9,000만
110동	13층 · 50세대	남동향	26.03.02 31평 13층 3억 6,000만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	13층 · 50세대	남향	26.09.01 31평 9층 3억 7,000만(동 추정)
112동	13층 · 50세대	남향	25.10.15 31평 6층 3억 4,500만
113동	12층 · 48세대	남동향	26.02.13 31평 1층 3억 4,050만
114동	12층 · 44세대	남향	26.07.24 31평 1층 3억 1,000만
115동	12층 · 70세대	남향	25.10.03 31평 7층 3억 6,300만
116동	10층 · 40세대	남동향	23.12.28 39평 8층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
기산초등학교	669m	경기 상위 37%
화성반월중학교	965m	경기 상위 44%
기산중학교	1.2km	경기 상위 85%
화성반월고등학교	993m	경기 상위 42%
안화고등학교	1.8km	경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관심 있어서 보고있는데 좋네요
열매06 · 2023.05
관심있어서 오며 가며 둘러 보는데 마냥 느낌 좋네요 ㅠㅠ
실리를추구하는연예인 · 2023.01
3기 신도시의 중심!
초록빛열정주의자 · 2022.12
10년 넘게 살았는데, 쾌적하고 나름 관리도 잘 되고있는 아파트입니다.
곤2 · 2022.09

자주 묻는 질문

신동탄푸르지오 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동탄푸르지오 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.01 계약, 9층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(13층)입니다.
신동탄푸르지오 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동탄푸르지오 31평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~13층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동탄푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신동탄푸르지오에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신동탄푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다.
신동탄푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동탄푸르지오는 기산동에 위치한 993세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
신동탄푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 기산초등학교, 기산중학교, 안화고등학교가 있습니다.
신동탄푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 블루키즈어린이집 (77m), 펀키즈어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동탄푸르지오 (153m), 반월자이더파크 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 화성반월DI점 (340m), 해피메이커 (553m)이 있습니다.

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