아담프라임빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

아담프라임빌 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0jTjfr?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아담프라임빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다.

아담프라임빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무거초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

범서읍 아담프라임빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아담프라임빌

범서읍 · 150세대 · 2004.01(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

3억 9,300

6층

매물 최저가

3억 7,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
454m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아담프라임빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
무거초
울산 상위 23%
6분 / 0.3km
S
옥현중
울산 상위 20%
1.8km
S
성광여고
울산 상위 11%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장검중학교	B 상위 75%	0.1km
무거초등학교	S 상위 23%	6분 / 0.3km
문수고등학교	C 상위 91%	0.9km
삼호중학교	C 상위 94%	1.3km
성광여자고등학교	S 상위 11%	1.6km

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

범서읍 아담프라임빌은 150세대(2004.01 입주), 31평 최근 실거래 3억 9,300만(2026.07.25, 6층), 매매 시세 4억 127만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 550만 — 2026.11.13 기준.

아담프라임빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

아담프라임빌 한눈에 보기

아담프라임빌은 범서읍에 위치한 150세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

아담프라임빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.07.25 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

아담프라임빌 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아담프라임빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,602만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 루앤커피&브런치 (11m), 카페인중독 울산대점 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 다한학원 (95m), 장검중학교 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 장검중학교 (149m), 한라3.4차아파트 (161m)이 있습니다.

아담프라임빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아담프라임빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 550만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 127만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아담프라임빌 단지 정보

세대수: 150세대
입주: 2004.01 (23년차)
층수: 15~15층
용적률: 338%
건폐율: 27%
주차: 180대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아담주택건설(주)
평형: 27·31·32·37·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	2억 2,550만	1억 8,347만
31평	4억 127만	3억 1,923만
32평	4억 121만	3억 1,990만
37평	4억 3,156만	3억 5,635만
40평	4억 5,146만	3억 6,458만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.25	102동	6층	3억 9,300만
2026.03.09	102동	9층	4억 2,700만
2025.08.06	101동	6층	3억 8,800만
2025.02.21	101동	12층	3억 4,300만
2024.12.30	102동	8층	3억 4,250만
2024.10.01	101동	5층	3억 3,300만
2024.09.12	102동	13층	3억 4,700만
2024.08.21	102동	1층	3억 1,000만
2024.08.20	101동	5층	3억 4,900만
2024.07.23	101동	2층	3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 5건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,500만
단지 전체 매물 10건 (울주군 평균 11.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

아담프라임빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 아담프라임빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남서향	26.05.28 32평 4층 3억 8,000만
102동	15층 · 90세대	남서향	26.07.25 31평 6층 3억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
무거초등학교	305m	울산 상위 23%
장검중학교	99m	울산 상위 75%
삼호중학교	1.3km	울산 상위 94%
문수고등학교	935m	울산 상위 91%
성광여자고등학교	1.6km	울산 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 범서읍 아파트 비교

아담프라임빌은 범서읍 아파트 47곳 중 평당 시세 16위(평당 1,294만원)입니다. 범서읍에서 가장 비싼 아파트는 문수산동원로얄듀크(평당 1,991만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	문수산동원로얄듀크	625	10년	1,991만
2위	굴화강변월드메르디앙	696	19년	1,854만
3위	울산문수산더샵	1,005	13년	1,691만
4위	구영2차푸르지오	662	20년	1,677만
5위	문수산푸르지오	392	13년	1,661만
6위	구영우미린2차	614	20년	1,582만
7위	구영우미린1차	693	20년	1,550만
8위	굴화주공강변그린빌4단지	332	25년	1,511만
9위	풍경채	413	20년	1,430만
10위	굴화주공강변그린빌3단지	494	25년	1,429만
11위	문수마을동문굿모닝힐	472	17년	1,403만
12위	동문굿모닝힐	731	20년	1,371만
13위	구영지구푸르지오1단지	444	21년	1,358만
14위	호반베르디움	648	20년	1,357만
15위	구영지구푸르지오2단지	539	21년	1,334만
16위	아담프라임빌	150	23년	1,294만
17위	문수애시앙2단지	134	13년	1,275만
18위	서사시티프라디움	1,252	2년	1,190만
19위	문수애시앙1단지	821	13년	1,181만
20위	문수마을수필	207	17년	1,146만
21위	문수애시앙3단지	138	13년	1,140만
22위	문수산신동아파밀리에	108	13년	1,125만
23위	장검한라아트빌	150	26년	1,078만
24위	코아루	151	19년	1,004만
25위	구영강변디아채	131	19년	1,003만
26위	천상필그린	70	19년	820만
27위	신한디아채	296	29년	809만
28위	범서현대1차	498	36년	806만
29위	범서현대2차	351	35년	784만
30위	일신파크맨션	408	34년	764만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 47곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

아담프라임빌 시세 10년 흐름

아담프라임빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,309만원에서 2026년 11월 4억 127만원으로 10년간 +28.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 195만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +18.7%, 3년 +16.9%, 5년 +8.6%, 전세가율 79.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

울주군 아파트 경매 물건

아담프라임빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 울주군 19건, 울산 84건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

조용하고 울주군이 시작되는 아파트라 남구의 인프라를 그대로 누리며 울주군의 혜택들을 누릴 수 있어 너~무 좋아요
멋진인생35 · 2025.12
교통 하나로마트 유치원 초등학교 중학교 가까이 있어 좋아요
등린이 · 2022.03

자주 묻는 질문

아담프라임빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아담프라임빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.07.25 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
아담프라임빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 아담프라임빌 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0jTjfr?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아담프라임빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 아담프라임빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,602만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아담프라임빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 아담프라임빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 550만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 127만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아담프라임빌은 범서읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 아담프라임빌은 범서읍 아파트 47곳 중 평당 시세 16위(평당 1,294만원)입니다. 범서읍에서 가장 비싼 아파트는 문수산동원로얄듀크(평당 1,991만원)입니다.
아담프라임빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 아담프라임빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,309만원에서 2026년 11월 4억 127만원으로 10년간 +28.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 195만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +18.7%, 3년 +16.9%, 5년 +8.6%, 전세가율 79.6%.
아담프라임빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다.
아담프라임빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아담프라임빌은 범서읍에 위치한 150세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
아담프라임빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무거초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
아담프라임빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 루앤커피&브런치 (11m), 카페인중독 울산대점 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 다한학원 (95m), 장검중학교 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 장검중학교 (149m), 한라3.4차아파트 (161m)이 있습니다.

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