두진하트리움 23평 적정 호가는 얼마인가요?

두진하트리움 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0islpG?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두진하트리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두진하트리움에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두진하트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.

두진하트리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 증안초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

복대동 두진하트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두진하트리움

복대동 · 527세대 · 1999.08(28년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

1억 8,300

5층

매물 최저가

1억 6,900

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제1종근린생활시설
576m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두진하트리움 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
증안초
충북 상위 2%
6분 / 0.3km
S
솔밭중
충북 상위 4%
0.4km
S
흥덕고
충북 상위 13%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
흥덕고등학교	S 상위 13%	0.3km
증안초등학교	S 상위 2%	6분 / 0.3km
솔밭중학교	S 상위 4%	0.4km
복대중학교	A 상위 25%	0.4km
서원중학교	S 상위 24%	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

복대동 두진하트리움은 527세대(1999.08 입주), 23평 최근 실거래 1억 8,300만(2026.10.19, 5층), 매매 시세 1억 7,981만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,114만 — 2026.10.29 기준.

두진하트리움 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

두진하트리움 한눈에 보기

두진하트리움은 복대동에 위치한 527세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

두진하트리움 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,300만(2026.10.19 계약, 5층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 6,900만(1층)입니다.

두진하트리움 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두진하트리움 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이강영어수학전문학원 (63m), 이영길수학교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진아파트 (66m), 두진아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른가정의학과의원 (136m), 인더스트랩 밀도 (166m)이 있습니다.

두진하트리움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 두진하트리움 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,114만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,981만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두진하트리움 단지 정보

세대수: 527세대
입주: 1999.08 (28년차)
층수: 12~15층
용적률: 209%
건폐율: 22%
주차: 434대 (세대당 0.82대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)두진공영
평형: 23·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 7,981만	1억 6,333만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.19	—	5층	1억 8,300만
2026.10.09	—	13층	1억 8,700만
2026.09.29	—	8층	1억 8,700만
2026.09.16	—	5층	1억 9,000만
2026.08.22	—	15층	2억 2,000만
2026.08.06	106동	2층	1억 6,000만
2026.07.20	103동	5층	1억 5,000만직거래
2026.07.07	103동	7층	1억 8,600만
2026.06.25	103동	4층	1억 7,500만
2026.05.29	106동	9층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 20건 · 최저 1억 6,900만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

두진하트리움 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(104동, 101동), 북쪽이 위 — 두진하트리움 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 104동, 101동
선호 층 9~13층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	12층 · 48세대	남향	26.10.19 23평 5층 1억 8,300만(동 추정)
102동	15층 · 89세대	남향	26.09.16 23평 5층 1억 9,000만(동 추정)
103동	15층 · 120세대	남향	26.07.20 23평 5층 1억 5,000만
104동로열	15층 · 90세대	남향	26.08.22 23평 15층 2억 2,000만(동 추정)
105동	15층 · 90세대	남향	26.07.29 24평 5층 1억 8,000만
106동	15층 · 90세대	남향	26.09.29 23평 8층 1억 8,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
증안초등학교	320m	충북 상위 2%
솔밭중학교	378m	충북 상위 4%
복대중학교	391m	충북 상위 25%
흥덕고등학교	274m	충북 상위 13%
충북대학교사범대학부설고등학교	1.9km	충북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 복대동 아파트 비교

두진하트리움은 복대동 아파트 27곳 중 평당 시세 15위(평당 781만원)입니다. 복대동에서 가장 비싼 아파트는 두산위브지웰시티2차(평당 2,769만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	두산위브지웰시티2차	1,956	12년	2,769만
2위	신영지웰시티1차	2,164	17년	2,727만
3위	청주지웰시티푸르지오	466	8년	2,133만
4위	복대두진하트리움	356	12년	1,673만
5위	더샵청주센트럴	986	3년	1,564만
6위	청주하트리움시티파크	293	9년	1,513만
7위	신영지웰홈스	452	18년	1,444만
8위	금호어울림2단지	586	18년	1,244만
9위	금호어울림1단지	648	18년	1,176만
10위	현대2차	1,464	28년	921만
11위	아름다운나날2차	539	23년	864만
12위	영조아름다운나날1차	952	24년	841만
13위	현대1차	380	28년	793만
14위	세원느티마을	526	28년	783만
15위	두진하트리움	527	28년	781만
16위	세원테마빌	388	26년	767만
17위	벽산	274	28년	752만
18위	삼일(3034)	478	29년	709만
19위	포빌(도시형)	299	10년	685만
20위	주은	220	25년	683만
21위	복대대원	812	28년	665만
22위	덕일	350	38년	583만
23위	형석(992)	355	37년	581만
24위	세원	200	37년	545만
25위	형석(2442)	270	37년	524만
26위	삼일(2008)	230	37년	513만
27위	덕성	498	36년	305만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

두진하트리움 시세 10년 흐름

두진하트리움 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,631만원에서 2026년 10월 1억 7,981만원으로 10년간 +8.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 2억 627만원이며 지금은 최고점 대비 -12.8%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 +1%, 5년 -9.7%, 전세가율 90.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

입지는 참 좋아요~ 다만 구축이라는게 아쉽...그리고 23평 단일평수라는 점도...ㅠ
그릿 · 2022.11
청주 대장 좋은 아파트 입니다
검은감자 · 2022.07

자주 묻는 질문

두진하트리움 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두진하트리움 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,300만(2026.10.19 계약, 5층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 6,900만(1층)입니다.
두진하트리움 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 두진하트리움 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0islpG?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두진하트리움 23평 보유세는 얼마인가요?: 두진하트리움 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두진하트리움 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 두진하트리움 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,114만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,981만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
두진하트리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 두진하트리움에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두진하트리움은 복대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 두진하트리움은 복대동 아파트 27곳 중 평당 시세 15위(평당 781만원)입니다. 복대동에서 가장 비싼 아파트는 두산위브지웰시티2차(평당 2,769만원)입니다.
두진하트리움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 두진하트리움 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,631만원에서 2026년 10월 1억 7,981만원으로 10년간 +8.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 2억 627만원이며 지금은 최고점 대비 -12.8%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 +1%, 5년 -9.7%, 전세가율 90.8%.
두진하트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.
두진하트리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두진하트리움은 복대동에 위치한 527세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
두진하트리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 증안초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
두진하트리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이강영어수학전문학원 (63m), 이영길수학교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진아파트 (66m), 두진아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른가정의학과의원 (136m), 인더스트랩 밀도 (166m)이 있습니다.

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복대동 두진하트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두진하트리움

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두진하트리움 집값 전망

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평형별 시세

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동·층 정보

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