Yongsan Deopeuraim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan Deopeuraim 概览

Yongsan Deopeuraim · 首尔 龙山区 Wonhyoro 1-ga · 559户 · 竣工 2014.02。

Yongsan Deopeuraim · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，30层）；最低挂牌价 1,980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Deopeuraim 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜12层 20.25亿韩元–20.35亿韩元；13〜24层 20.4亿韩元–21.05亿韩元；25〜36层 21.1亿韩元–21.7亿韩元。急售水平约从19.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Deopeuraim 35韩国坪时，2026年保有税约为236万韩元（财产税 236万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8.15亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 12.2亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.48亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.42亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 14.96亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.88亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 20亿韩元；全租押金估算 9.86亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 21.45亿韩元；全租押金估算 11.43亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 23.51亿韩元；全租押金估算 12.2亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 24.81亿韩元；全租押金估算 13.5亿韩元。

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan Deopeuraim · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，30层）；最低挂牌价 1,980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan Deopeuraim · 首尔 龙山区 Wonhyoro 1-ga · 559户 · 竣工 2014.02。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8.15亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 12.2亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.48亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.42亿韩元；全租押金估算 6.75亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 14.96亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.88亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 20亿韩元；全租押金估算 9.86亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 21.45亿韩元；全租押金估算 11.43亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 23.51亿韩元；全租押金估算 12.2亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 24.81亿韩元；全租押金估算 13.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan Deopeuraim 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜12层 20.25亿韩元–20.35亿韩元；13〜24层 20.4亿韩元–21.05亿韩元；25〜36层 21.1亿韩元–21.7亿韩元。急售水平约从19.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan Deopeuraim 35韩国坪时，2026年保有税约为236万韩元（财产税 236万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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