Yongsan Deopeuraim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan Deopeuraim 概览

Yongsan Deopeuraim · 首尔 龙山区 Wonhyoro 1-ga · 559户 · 竣工 2014.02。

Yongsan Deopeuraim · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，30层）；最低挂牌价 1,980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Deopeuraim 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜12层 19.45亿韩元–19.55亿韩元；13〜24层 19.6亿韩元–20.2亿韩元；25〜36层 20.25亿韩元–20.8亿韩元。急售水平约从19.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Deopeuraim 35韩国坪时，2026年保有税约为236万韩元（财产税 236万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 12.11亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.43亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.51亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.12亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.03亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 20.13亿韩元；全租押金估算 9.94亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 21.88亿韩元；全租押金估算 12.06亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 23.7亿韩元；全租押金估算 12.7亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 24.8亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan Deopeuraim · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，30层）；最低挂牌价 1,980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan Deopeuraim · 首尔 龙山区 Wonhyoro 1-ga · 559户 · 竣工 2014.02。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 12.11亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.43亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.51亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.12亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.03亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 20.13亿韩元；全租押金估算 9.94亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 21.88亿韩元；全租押金估算 12.06亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 23.7亿韩元；全租押金估算 12.7亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 24.8亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan Deopeuraim 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜12层 19.45亿韩元–19.55亿韩元；13〜24层 19.6亿韩元–20.2亿韩元；25〜36层 20.25亿韩元–20.8亿韩元。急售水平约从19.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan Deopeuraim 35韩国坪时，2026年保有税约为236万韩元（财产税 236万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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