창원감계힐스테이트1차 39평 적정 호가는 얼마인가요?

창원감계힐스테이트1차 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 4억~4.1억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0htmFf?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창원감계힐스테이트1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창원감계힐스테이트1차에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창원감계힐스테이트1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

창원감계힐스테이트1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 북면초등학교, 감계중학교, 창원북면고등학교가 있습니다.

북면 창원감계힐스테이트1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원감계힐스테이트1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창원감계힐스테이트1차 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
북면초
경남 상위 21%
6분 / 0.3km
S
감계중
경남 상위 18%
1.0km
창원북면고
-
서울대 수시 합격 2
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
북면중학교	-	0.2km
북면초등학교	S 상위 21%	6분 / 0.3km
창원북면고등학교 서울대 수시 합격 2	-	0.4km
감계중학교	S 상위 18%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

65점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT북면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

북면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

북면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

북면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

북면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

창원감계힐스테이트1차 한눈에 보기

창원감계힐스테이트1차는 북면에 위치한 1,082세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

창원감계힐스테이트1차 39평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.28 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(중층)입니다.

창원감계힐스테이트1차 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 4억~4.1억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원감계힐스테이트1차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스누리새마을작은도서관 (32m), 한우리독서토론논술국어교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트1차 (152m), 감계아내2차아파트 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구띠 (192m), 더벤티 창원감계점 (258m)이 있습니다.

창원감계힐스테이트1차 단지 정보

세대수: 1,082세대
입주: 2014.03 (13년차)
층수: 16~22층
용적률: 211%
건폐율: 18%
주차: 1,290대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 28·34·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 4,915만	2억 1,408만
34평	2억 8,430만	2억 4,938만
39평	3억 8,785만	3억 275만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	12층	4억 1,000만
2026.06.06	108동	10층	3억 9,000만
2026.05.23	107동	17층	3억 8,700만
2026.05.05	107동	9층	3억 9,000만
2026.04.23	108동	14층	3억 9,000만
2025.12.06	108동	11층	3억 6,500만
2025.11.06	107동	11층	3억 7,900만
2025.09.02	108동	16층	3억 8,500만
2025.08.07	108동	8층	3억 7,500만
2025.07.18	108동	17층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 7건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 3,500만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남동향 8개 동 · 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 40세대	남향	26.06.25 28평 21층 2억 5,200만
102동	22층 · 78세대	남동향	25.12.20 28평 6층 2억 3,700만
103동	22층 · 62세대	남향	26.09.18 34평 7층 2억 8,000만
104동	22층 · 76세대	남동향	26.04.18 34평 13층 2억 7,700만
105동	22층 · 78세대	남동향	26.05.04 34평 6층 2억 7,400만
106동	17층 · 50세대	남동향	26.05.21 34평 11층 2억 8,000만
107동	17층 · 64세대	남향	26.05.23 39평 17층 3억 8,700만
108동	17층 · 64세대	남향	26.06.06 39평 10층 3억 9,000만
109동	22층 · 75세대	남동향	26.03.17 34평 4층 2억 7,300만
110동	22층 · 75세대	—	26.09.29 34평 4층 2억 5,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	17층 · 64세대	남동향	26.03.14 34평 7층 3억 2,000만
112동	22층 · 65세대	남동향	26.10.12 34평 13층 2억 8,000만(동 추정)
113동	22층 · 104세대	남향	26.07.24 34평 10층 2억 8,000만
114동	22층 · 104세대	—	26.05.20 34평 16층 3억 2,500만
115동	22층 · 83세대	남동향	25.11.07 34평 20층 2억 7,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
북면초등학교	308m	경남 상위 21%
북면중학교	209m	중학교
감계중학교	1.0km	경남 상위 18%
창원북면고등학교	443m	서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정말 좋은 아파트지요. 고등학교 들어오면 더 살기 좋을거 같네요.
1000억가자 · 2022.11

자주 묻는 질문

창원감계힐스테이트1차 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창원감계힐스테이트1차 39평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.28 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(중층)입니다.
창원감계힐스테이트1차 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 창원감계힐스테이트1차 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 4억~4.1억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0htmFf?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원감계힐스테이트1차 39평 보유세는 얼마인가요?: 창원감계힐스테이트1차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원감계힐스테이트1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창원감계힐스테이트1차에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원감계힐스테이트1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
창원감계힐스테이트1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창원감계힐스테이트1차는 북면에 위치한 1,082세대 대단지 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.
창원감계힐스테이트1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 북면초등학교, 감계중학교, 창원북면고등학교가 있습니다.
창원감계힐스테이트1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 힐스누리새마을작은도서관 (32m), 한우리독서토론논술국어교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트1차 (152m), 감계아내2차아파트 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구띠 (192m), 더벤티 창원감계점 (258m)이 있습니다.

창원시 의창구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기