이문동 이문아이파크자이(3-1BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
이문아이파크자이(3-1BL)는 이문동에 위치한 4,169세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.
2026년 9월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 8.5억입니다.
인근 학군으로는 서울청량초등학교, 경희중학교가 있습니다.
최고 41층의 단지입니다.
생활편의 시설로는 GS더프레시 이문파크자이점 (70m), 메가MGC커피 이문아이파크자이점 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 루트수학교습소 (74m), 흙이랑그림이랑도예교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 이문1동주민센터 (185m), 이문동우체국 (197m)이 있습니다.
- 이문아이파크자이(3-1BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 8.5억입니다.
- 이문아이파크자이(3-1BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 이문아이파크자이(3-1BL)는 이문동에 위치한 4,169세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.
- 이문아이파크자이(3-1BL) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울청량초등학교, 경희중학교가 있습니다.
- 이문아이파크자이(3-1BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 GS더프레시 이문파크자이점 (70m), 메가MGC커피 이문아이파크자이점 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 루트수학교습소 (74m), 흙이랑그림이랑도예교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 이문1동주민센터 (185m), 이문동우체국 (197m)이 있습니다.
지역 시세 보기
이문동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 앞에 선 41층 4,169세대
오를 이유 3
1동대문구 최대 규모 신축
기존 대장 2,397세대·2,652세대를 규모로 앞섬. 최고 41층은 강북 동부권에서 드문 높이.
41층 18개 동2025년 준공 4,169세대
2첫 해부터 두꺼운 손바뀜
34평 2025년 51건, 24평 44건. 대단지 물량이 그대로 소화되는 유동성을 보여줌.
34평 2025년 51건24평 44건·25평 30건
3외대앞역 앞, 재개발 벨트 한가운데
1호선 외대앞역이 단지 코앞. 161m·287m 재개발이 이문·휘경 신축 벨트로 이어짐.
이문4구역 161m이문동168-1 287m
남은 숙제 3
14,169세대가 한꺼번에 열린 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
이문4구역 재개발
168-1일대 재개발
이문삼익 리모델링
지금 여기 · 입주 시작 · 2025.11
다음 이벤트 · 이문4구역 재개발161m 옆 구역이 다음 단계를 밟으면 이 벨트 전체의 신축 시계가 같이 돌기 시작.
이문·휘경 신축 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
이문아이파크자이(3-1BL) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액206,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울청량초서울 상위 12%19분 / 1.0km
S경희중서울 상위 3%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발이문4재정비촉진구역161m
- A재개발이문동168-1일대286m
- B리모델링이문삼익466m
- B모아타운석관동 261-22736m
- B모아타운중화동 329-38823m
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
78점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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