이문동 이문아이파크자이(3-1BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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34평
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이문동 이문아이파크자이(3-1BL)는 4,169세대(2025.11 입주), 34평 최근 실거래 20억 6,000만(2026.08.18, 15층), 매매 시세 20억 2,353만 — 2026.11.12 기준.
이문아이파크자이(3-1BL) 단지 정보
- 세대수
- 4,169세대
- 입주
- 2025.11 (2년차)
- 층수
- 20~41층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- HDC현대산업개발(주),지에스건설(주)
- 평형
- 9·17·24·25·34·35·42·50·58평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 16억 7,549만 | 6억 9,953만 |
| 25평 | 16억 8,047만 | 6억 9,999만 |
| 34평 | 20억 2,353만 | 8억 9,071만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | — | 15층 | 20억 6,000만 |
| 2026.05.09 | — | 22층 | 18억 3,000만 |
| 2026.04.20 | — | 21층 | 18억 |
| 2026.04.18 | — | 9층 | 18억 3,500만 |
| 2026.04.02 | — | 18층 | 17억 |
| 2026.03.10 | — | 28층 | 17억 9,000만 |
| 2026.02.13 | — | 33층 | 17억 9,000만 |
| 2026.01.15 | — | 16층 | 17억 1,000만 |
| 2026.01.07 | — | 32층 | 17억 5,000만 |
| 2025.10.15 | — | 5층 | 16억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 8건 · 최저 21억 · 중간 21억 5,000만 · 최고 23억 5,000만
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울청량초등학교 | 972m | 서울 상위 12% |
| 경희중학교 | 891m | 서울 상위 3% |
| 경희여자중학교 | 1.2km | 서울 상위 58% |
| 경희여자고등학교 | 1.2km | 서울 상위 52% · 의대 합격 20명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도) |
| 휘봉고등학교 | 1.4km | 서울 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 이문동 아파트 비교
이문아이파크자이(3-1BL)는 이문동 아파트 17곳 중 평당 시세 1위(평당 5,951만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 이문아이파크자이(3-1BL) | 4,169 | 2년 | 5,951만 |
| 2위 | 이문래미안2차 | 648 | 23년 | 5,161만 |
| 3위 | 래미안라그란데 | 3,069 | 2년 | 4,954만 |
| 4위 | 이문e-편한세상 | 1,378 | 24년 | 4,634만 |
| 5위 | 세진 | 99 | 7년 | 4,604만 |
| 6위 | 쌍용 | 1,318 | 27년 | 4,465만 |
| 7위 | 중앙하이츠빌 | 302 | 25년 | 4,276만 |
| 8위 | 이문삼익 | 353 | 30년 | 3,965만 |
| 9위 | 현대 | 601 | 27년 | 3,632만 |
| 10위 | 이문스카이뷰 | 36 | 7년 | 3,412만 |
| 11위 | 신이문금호어울림 | 166 | 19년 | 3,172만 |
| 12위 | 이문대우 | 490 | 26년 | 2,967만 |
| 13위 | 이문푸르지오2차 | 96 | 20년 | 2,808만 |
| 14위 | 이문삼성래미안1차 | 379 | 26년 | 2,654만 |
| 15위 | 이문대성유니드 | 88 | 15년 | 2,631만 |
| 16위 | 이문웰츠타워 | 107 | 19년 | 2,573만 |
| 17위 | 민족통일MJ캠퍼스외대 | 35 | 11년 | 1,936만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동대문구 아파트 경매 물건
이문아이파크자이(3-1BL) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동대문구 61건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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