부곡동 석봉대동2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석봉대동2단지 한눈에 보기

석봉대동2단지는 부곡동에 위치한 594세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

석봉대동2단지 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.11.06 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.

석봉대동2단지 30평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석봉대동2단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 301만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오름수학교습소 (50m), 바른수학교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와요카페 (53m), 텐퍼센트커피 장유코아점 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동2단지 (75m), 부영2차아파트 (179m)이 있습니다.

석봉대동2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 석봉대동2단지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,453만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 6,388만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

석봉대동2단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석봉대동2단지 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.11.06 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.

석봉대동2단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?

석봉대동2단지 30평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gPmfF?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석봉대동2단지 30평 보유세는 얼마인가요?

석봉대동2단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 301만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석봉대동2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 석봉대동2단지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,453만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 6,388만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석봉대동2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석봉대동2단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석봉대동2단지는 부곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석봉대동2단지는 부곡동 아파트 21곳 중 평당 시세 4위(평당 546만원)입니다. 부곡동에서 가장 비싼 아파트는 석봉마을대동피렌체2단지(평당 680만원)입니다.

석봉대동2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 석봉대동2단지의 라이벌 단지는 월산마을5단지두산위브(부곡동, 368세대, 2004년 입주), 월산마을9단지부영(부곡동, 328세대, 2002년 입주), 월산마을12단지부영(부곡동, 335세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 석봉대동2단지 1억 6,900만원, 월산마을5단지두산위브 1억 6,800만원, 월산마을9단지부영 1억 6,050만원, 월산마을12단지부영 1억 4,625만원으로 석봉대동2단지가 0.6% 앞섰고, 2017년 이후 월산마을5단지두산위브와의 반기 맞대결은 5승 15패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

석봉대동2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석봉대동2단지 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,038만원에서 2026년 11월 1억 6,388만원으로 10년간 -22.1% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 2억 3,634만원이며 지금은 최고점 대비 -30.7%입니다. 최근 1년 -4.8%, 3년 -14.5%, 5년 -24.9%, 전세가율 91%.

석봉대동2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

석봉대동2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석봉대동2단지는 부곡동에 위치한 594세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

석봉대동2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월산초등학교, 월산중학교가 있습니다.

석봉대동2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 오름수학교습소 (50m), 바른수학교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와요카페 (53m), 텐퍼센트커피 장유코아점 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동2단지 (75m), 부영2차아파트 (179m)이 있습니다.

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