서교동 서교대우미래사랑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서교대우미래사랑은 서교동에 위치한 366세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 11평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 12평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 13평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.6억입니다.

인근 학군으로는 서울서교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

최고 12층, 용적률 399%, 건폐율 55%의 단지입니다.

교육 시설로는 희문음악학원 (46m), 후마니타스아카데미학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레드앤샐리 (64m), 로컬팟 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우미래사랑아파트 (70m), 서울도시가스마포사옥 (140m)이 있습니다.

서교대우미래사랑 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 15일 기준 11평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 12평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 13평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 18평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.6억입니다.
서교대우미래사랑 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서교대우미래사랑은 서교동에 위치한 366세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
서교대우미래사랑 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
서교대우미래사랑 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 희문음악학원 (46m), 후마니타스아카데미학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레드앤샐리 (64m), 로컬팟 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우미래사랑아파트 (70m), 서울도시가스마포사옥 (140m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

홍대입구 도보권 1개동 366세대

오를 이유 3

1홍대입구역 787m 도보권

서교동 한가운데, 홍대입구역까지 787m. 출퇴근도 약속도 걸어서 해결되는 자리.

홍대입구역 787m마포구 서교동

2소형 회전과 33평 8.5억

13평이 2025년 16건으로 돌고, 33평은 최고 8.5억. 소형부터 국민평형까지 한 단지에.

13평 2025년 16건33평 최고 8.5억

3걸어서 닿는 개발 반경

청년주택 681m, 숙박시설 622m. 배후 인구와 유동인구가 같이 두꺼워지는 반경.

청년주택 681m숙박시설 622m

남은 숙제 3

1대형 평형의 얇은 손바뀜

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 준공

청년주택 조성

숙박시설 조성

지금 여기 · 단지 준공 · 2005

다음 이벤트 · 청년주택 조성청년주택이 들어서면 서교동 배후 인구가 두꺼워지고, 소형 임대 수요가 먼저 반응하기 시작.

홍대 도보권 366세대의 배후가 두꺼워지는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

서교대우미래사랑 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울서교초
서울 상위 73%
15분 / 0.8km
B
경성중
서울 상위 58%
0.7km
A
경성고
서울 상위 48%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍익대학교사범대학부속여자중학교	C 상위 82%	0.4km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	B 상위 62%	0.5km
경성고등학교	A 상위 48%	0.7km
경성중학교	B 상위 58%	0.7km
서울서교초등학교	B 상위 73%	15분 / 0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

숙박시설
622m
B
도시

청년주택
681m
S
지하철

홍대입구역(원종홍대선)
786m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

73점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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