무원2단지삼보 39평 적정 호가는 얼마인가요?

무원2단지삼보 39평(전용 109.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.7억, 중층(6~10층) 5.8억, 고층(11~15층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eyfrg?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무원2단지삼보 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무원2단지삼보에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무원2단지삼보 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다.

무원2단지삼보 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소만초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

행신동 무원2단지삼보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무원2단지삼보

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

행신중앙로역(고양선)
722m
A
재개발

능곡5구역
789m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무원2단지삼보 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
소만초
경기 상위 20%
4분 / 0.2km
S
행신중
경기 상위 12%
0.2km
A
백양고
경기 상위 26%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
행신중학교	S 상위 12%	0.2km
소만초등학교	S 상위 20%	4분 / 0.2km
무원고등학교	A 상위 49%	0.3km
행신고등학교	A 상위 35%	0.4km
무원중학교	S 상위 21%	0.7km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

95점

매우좋음

생활

66점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT행신동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

행신동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

행신동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

행신동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

행신동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

무원2단지삼보 한눈에 보기

무원2단지삼보는 행신동에 위치한 330세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

무원2단지삼보 39평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.09.07 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

무원2단지삼보 39평(전용 109.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.7억, 중층(6~10층) 5.8억, 고층(11~15층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무원2단지삼보 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 최은정음악학원 (77m), 행신학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼보마트 (85m), 무원마을2.3단지 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쓰리3 (111m), GS더프레시 행신점 (140m)이 있습니다.

무원2단지삼보 단지 정보

세대수: 330세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 248%
건폐율: 22%
주차: 394대 (세대당 1.19대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼보종합건설
평형: 31·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	5억 1,072만	3억 7,548만
39평	5억 8,472만	4억 3,272만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	6층	5억 6,500만
2026.04.28	204동	13층	5억 8,000만
2026.03.29	204동	1층	5억 3,000만
2026.03.27	205동	5층	6억 1,000만
2026.03.24	205동	1층	5억 4,500만
2026.03.16	205동	14층	5억 8,000만
2025.11.20	205동	3층	5억 8,300만
2025.11.13	202동	10층	5억 7,500만
2025.11.07	201동	15층	5억 9,900만직거래
2025.09.24	202동	12층	5억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 13건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 60세대	남향	25.11.07 39평 15층 5억 9,900만
202동	15층 · 60세대	남향	25.11.13 39평 10층 5억 7,500만
203동	15층 · 60세대	동향	25.09.13 31평 14층 5억
204동	15층 · 60세대	남향	26.04.28 39평 13층 5억 8,000만
205동로열	15층 · 60세대	남향	26.09.07 39평 6층 5억 6,500만(동 추정)
206동	15층 · 30세대	동향	26.04.23 31평 3층 4억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
소만초등학교	208m	경기 상위 20%
행신중학교	193m	경기 상위 12%
무원중학교	659m	경기 상위 21%
무원고등학교	324m	경기 상위 49%
행신고등학교	423m	경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

오래된 아파트라서 지하주차장 천장과 벽면의 누수가 심각합니다.
Heony · 2026.03

자주 묻는 질문

무원2단지삼보 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무원2단지삼보 39평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.09.07 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.
무원2단지삼보 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 무원2단지삼보 39평(전용 109.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.7억, 중층(6~10층) 5.8억, 고층(11~15층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eyfrg?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무원2단지삼보 39평 보유세는 얼마인가요?: 무원2단지삼보 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무원2단지삼보 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 무원2단지삼보에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무원2단지삼보 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다.
무원2단지삼보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무원2단지삼보는 행신동에 위치한 330세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
무원2단지삼보 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 소만초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
무원2단지삼보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 최은정음악학원 (77m), 행신학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼보마트 (85m), 무원마을2.3단지 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쓰리3 (111m), GS더프레시 행신점 (140m)이 있습니다.

고양시 덕양구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

행신동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

무원2단지삼보 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기