Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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56坪（専用47坪）
6억 9000만원~
入札日まで3日
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Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Gahyeon 小学校
仁川の上位75%
7分 / 0.3km
S
仁川 Choeun 中学校
仁川の上位15%
1.8km
A
仁川 Choeun 高校
仁川の上位46%
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Gahyeon 中学校	B 上位57%	0.3km
仁川 Sinhyeon 高校ソウル大学 수시 합격 1	C 上位79%	0.3km
仁川 Gahyeon 小学校	B 上位75%	7分 / 0.3km
Sinhyeon 中学校	C 上位90%	0.6km
Sinhyeon Girls’ 中学校	A 上位38%	0.6km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

6個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Ruwon City
222m
S
지하철

Gahyeonyeok(7호선)
390m
B
道路

仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
532m
B
道路

Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
634m
S
철도

Gajeongyeok(GTX-D)
635m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

74点

良い

生活

66点

普通

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae 概要

Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae · 仁川 Seohae-gu Sinhyeon-dong · 3331戸 · 竣工 2010.02。

Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、5階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.45億ウォン–5.75億ウォン、10〜18階 5.85億ウォン–5.9億ウォン、19〜28階 5.9億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gahyeon 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、5階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae · 仁川 Seohae-gu Sinhyeon-dong · 3331戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Gahyeon 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ruwon e-Pyeonhansesang Haneulchae 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.45億ウォン–5.75億ウォン、10〜18階 5.85億ウォン–5.9億ウォン、19〜28階 5.9億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。

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