Wonheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wonheung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wonheung 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.79億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Sinhyeonbuk 小学校
    仁川の上位42%
    7分 / 0.4km
  • S
    仁川 Choeun 中学校
    仁川の上位15%
    1.7km
  • A
    仁川 Choeun 高校
    仁川の上位46%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Sinhyeonbuk 小学校
A
上位42%
 7分 / 0.4km
Sinhyeon 中学校
C
上位90%
0.4km
Sinhyeon Girls’ 中学校
A
上位38%
0.5km
仁川 Sinhyeon 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位79%
0.6km
仁川 Gahyeon 中学校
B
上位57%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Dokgolsageoriyeok(7호선)
    509m
  • B
    都市開発
    Ruwon City
    864m
  • S
    지하철
    Gahyeonyeok(7호선)
    928m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinhyeon-dong 直近成約・最高値
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Sinhyeon-dong 値上がり物件
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Sinhyeon-dong 売出物件が減少中
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Sinhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Wonheung 概要

Wonheung · 仁川 Seohae-gu Sinhyeon-dong · 183戸 · 竣工 1991.01。

Wonheung · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 179,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、13階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonheung 28韓国坪（専有66.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.64億ウォン–1.75億ウォン、5〜8階 1.74億ウォン–1.81億ウォン、9〜13階 1.8億ウォン–1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinhyeonbuk 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wonheung · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 179,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、13階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wonheung · 仁川 Seohae-gu Sinhyeon-dong · 183戸 · 竣工 1991.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sinhyeonbuk 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wonheung 28韓国坪（専有66.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.64億ウォン–1.75億ウォン、5〜8階 1.74億ウォン–1.81億ウォン、9〜13階 1.8億ウォン–1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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