신장동 더우개마을동일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더우개마을동일
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
더우개마을동일 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액98,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    창우초
    경기 상위 62%
    7분 / 0.4km
  • A
    신장중
    경기 상위 36%
    0.2km
  • B
    신장고
    경기 상위 63%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 36%
0.2km
B
상위 62%
7분 / 0.4km
B
상위 62%
11분 / 0.5km
B
상위 57%
0.6km
B
상위 57%
0.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    284m
환경
거주점수
좋음
80점
교통
92점
매우좋음
생활
79점
좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더우개마을동일 한눈에 보기

더우개마을동일은 신장동에 위치한 438세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

더우개마을동일 47평 매매 최근 실거래가는 9억 8,000만(2026.09.15 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(13층)입니다.

더우개마을동일 47평(전용 134.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 10.2억~10.6억, 중층(7~13층) 10.7억~10.9억, 고층(14~20층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더우개마을동일 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,505만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빽다방 하남신장동일점 (67m), 이디야커피 하남검단산역점 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 썬앤문영어학원 (76m), 아소비큐미르하남신장학원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일아파트.대명강변타운 (78m), 동일하이빌아파트(중) (102m)이 있습니다.

더우개마을동일 단지 정보

세대수
438세대
입주
1999.09 (28년차)
층수
9~20층
용적률
349%
건폐율
24%
주차
595대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동일토건
평형
19·23·32·47·61·66평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평4억 1,784만3억 865만
23평6억 8,293만3억 8,864만
32평8억 156만4억 7,253만
47평8억 1,728만5억 2,635만
61평9억 3,418만6억 600만
66평9억 7,572만5억 9,973만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.09.15—14층9억 8,000만
2026.07.21103동10층5억 6,800만
2026.05.16103동3층8억 1,500만
2026.05.16103동5층8억 1,000만
2026.04.11103동17층8억 4,000만
2026.03.18103동13층8억 4,000만
2026.03.17103동7층8억 4,700만
2026.02.09103동6층8억 5,000만
2025.12.14103동5층8억 4,000만
2025.11.26103동6층8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 2건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 120세대동향26.04.25 32평 3층 7억 3,000만
102동20층 · 80세대남향26.08.22 61평 12층 9억 3,000만(동 추정)
103동20층 · 80세대동향26.07.21 47평 10층 5억 6,800만
105동17층 · 27세대동향26.05.30 32평 5층 8억 4,000만
106동20층 · 131세대—26.05.18 19평 11층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
창우초등학교353m경기 상위 62%
신평초등학교526m경기 상위 62%
신장중학교223m경기 상위 36%
신평중학교600m경기 상위 57%
신장고등학교933m경기 상위 63%
남한고등학교1.6km경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차자리 널널하고 관리가 잘되고있어요 지하철역 가깝고(5분) 스타필드 가깝고 마트.병원, 식당등 인프라가 좋아 생활하기 편리한아파트입니다

    하남거주 · 2023.05
  • 주차하기가 좋아요 ^^

    푸르지오#417 · 2021.03

자주 묻는 질문

더우개마을동일 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더우개마을동일 47평 매매 최근 실거래가는 9억 8,000만(2026.09.15 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(13층)입니다.
더우개마을동일 47평 적정 호가는 얼마인가요?
더우개마을동일 47평(전용 134.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 10.2억~10.6억, 중층(7~13층) 10.7억~10.9억, 고층(14~20층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
더우개마을동일 47평 보유세는 얼마인가요?
더우개마을동일 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,505만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더우개마을동일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.2억입니다. 61평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6억입니다. 66평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.9억입니다.
더우개마을동일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더우개마을동일은 신장동에 위치한 438세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
더우개마을동일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 창우초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
더우개마을동일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 빽다방 하남신장동일점 (67m), 이디야커피 하남검단산역점 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 썬앤문영어학원 (76m), 아소비큐미르하남신장학원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일아파트.대명강변타운 (78m), 동일하이빌아파트(중) (102m)이 있습니다.
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