돈암동 한신,한진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위 4,509세대가 방향을 정함
오를 이유 3
1리모델링 동의율 70% 돌파
TF팀 구성에서 추진위 설립까지 속도가 붙음. 4,509세대가 한 방향으로 움직이기 시작함.
추진위 설립 2026.1소유주 동의 70%+
2대단지가 스스로 굴리는 거래 시장
24평이 2025년 75건, 33평 47건. 우촌초·돈암초 초품아 실수요가 매년 거래를 채움.
24평 2025년 75건31개 동 4,509세대
34호선 더블 역세권에 붙은 개발 벨트
한성대입구·성신여대입구 두 역 생활권의 도심 직주근접. 403m 성북1구역이 먼저 새 옷을 입는 중.
4호선 더블 역세권성북1구역 403m
회장님 중심으로 단지 가치제고를 위해 열심히 해주세요. 이런 아파트 없습니다
남은 숙제 3
1아직은 추진위 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진위 설립
소유주 70% 동의
육교 엘리베이터 착공
리모델링 조합설립
리모델링 착공
지금 여기 · 소유주 70% 동의 · 2026.05
다음 이벤트 · 육교 엘리베이터 착공통학로 엘리베이터가 올라가면 고지대라는 오랜 감점 요인이 실제로 줄기 시작함.
언덕이 정리된 4,509세대 성북 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한신,한진 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액125,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울돈암초서울 상위 29%5분 / 0.2km
S고명중서울 상위 7%0.9km
A경동고서울 상위 45%1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 29% | 5분 / 0.2km | |
B 상위 62% | 0.3km | |
S 상위 17% | 0.5km | |
B 상위 53% | 0.6km | |
A 상위 32% | 0.7km |
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발성북제1구역주택재개발정비사업403m
- B재건축정릉7 주택재건축정비사업 조합752m
- A재개발돈암6구역802m
- S철도신정릉역(GTX-E)957m
- S지하철정릉역(강북횡단선)975m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
80점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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개별난방으로 교체 공사 중이라는데 맞나요? 언제부터 개별난방으로 바뀌는 걸까요?
필요한생활인 · 2025.118번 9번 마을버스도 잘 돼있고 살기 괜찮아요 😊
으리으리한장군 · 2025.05우리 아파트의 큰장점중 하나가 멋진 도시뷰가 아닐까 생각합니다. 베란다뷰가 이렇게 멋진 아파트도 흔치 않죠.^^
카리브해출격 · 2024.0724평,27평은 세탁기를 어디에 두고 사용하나요?
내집마련을 · 2023.07광화문 자차 출퇴근 중입니다. 길 하나도 밀리지 않고 출퇴근 한다는 점이 아주 큰 장점입니다. 미아리고개, 아리랑고개는 출퇴근 시 도로사정이 아주 복잡하죠. 단지 앞 중앙차로 버스정류장이 성북구 버스 환승센터마냥 서울 전역 안가는 버스가 없고, 어딜가든 여기서 갈아타야하더라고요. 그런 정류장이 도보 10분 내에 있습니다. 교통입지 최고. 단지 내 어린이집 5곳 유치원 3곳 초등학교 2곳 있어요.(사립포함) 다른 곳은 대기 80번 넘어간다는데, 여기는 출생신고 직후 대기 걸으면 수월하게 들어갑니다. 돈암초 따라 쭉 내려가면 큰 길에 …
콜라에중독된김팀장 · 2023.06아파트에 버스가 다닐정도고 횡단보도가 있는데 도로교통법이 적용되나요? 만약 된다면 제발 횡단보도에 사람있는데 밀고가는 사람없도록 신호등을 달아주시면 좋겠습니다. 아니면 해당 차주들 벌금낼수 있도록하거나 신고 가능한가요?
영감#840 · 2023.04여기 10년 살아보았는데 가격이 저점을 찍고 있네요
아빠곰이 · 2023.04대단지 아파트고 배후에 산책로가 많음
징검12345 · 2023.03