돈암동 한신,한진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신,한진은 돈암동에 위치한 4,509세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 7.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 8.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 8억입니다.

인근 학군으로는 서울돈암초등학교, 고명중학교, 홍익대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

최고 21층, 용적률 276%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 돈암2동 어린이집 (20m), 해오름도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 스카이프라자앞.111동 (45m), 스카이프라자앞.111동앞 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김기범이비인후과의원 (78m), 카페트리 (86m)이 있습니다.

한신,한진 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 7.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 8.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 8억입니다.
한신,한진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한신,한진은 돈암동에 위치한 4,509세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
한신,한진 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울돈암초등학교, 고명중학교, 홍익대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
한신,한진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 돈암2동 어린이집 (20m), 해오름도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 스카이프라자앞.111동 (45m), 스카이프라자앞.111동앞 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김기범이비인후과의원 (78m), 카페트리 (86m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

언덕 위 4,509세대가 방향을 정함

오를 이유 3
1리모델링 동의율 70% 돌파

TF팀 구성에서 추진위 설립까지 속도가 붙음. 4,509세대가 한 방향으로 움직이기 시작함.

추진위 설립 2026.1소유주 동의 70%+
2대단지가 스스로 굴리는 거래 시장

24평이 2025년 75건, 33평 47건. 우촌초·돈암초 초품아 실수요가 매년 거래를 채움.

24평 2025년 75건31개 동 4,509세대
34호선 더블 역세권에 붙은 개발 벨트

한성대입구·성신여대입구 두 역 생활권의 도심 직주근접. 403m 성북1구역이 먼저 새 옷을 입는 중.

4호선 더블 역세권성북1구역 403m
회장님 중심으로 단지 가치제고를 위해 열심히 해주세요. 이런 아파트 없습니다
남은 숙제 3
1아직은 추진위 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진위 설립
소유주 70% 동의
육교 엘리베이터 착공
리모델링 조합설립
리모델링 착공

지금 여기 · 소유주 70% 동의 · 2026.05

다음 이벤트 · 육교 엘리베이터 착공통학로 엘리베이터가 올라가면 고지대라는 오랜 감점 요인이 실제로 줄기 시작함.

언덕이 정리된 4,509세대 성북 대장

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
한신,한진 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울돈암초
    서울 상위 29%
    5분 / 0.2km
  • S
    고명중
    서울 상위 7%
    0.9km
  • B
    홍익대학교사범대학부속고
    서울 상위 53%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 29%
5분 / 0.2km
B
상위 62%
0.3km
S
상위 17%
0.5km
B
상위 53%
0.6km
A
상위 32%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3
평균이상
택지
0
평균이하
교통
2
평균이상
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    성북제1구역주택재개발정비사업
    403m
  • B
    재건축
    정릉7 주택재건축정비사업 조합
    752m
  • A
    재개발
    돈암6구역
    802m
  • S
    철도
    신정릉역(GTX-E)
    957m
  • S
    지하철
    정릉역(강북횡단선)
    975m
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
79
좋음
생활
86
매우좋음
교육
95
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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