옥천읍 옥천마암리양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥천마암리양우내안애
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
옥천마암리양우내안애 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    삼양초
    충북 상위 72%
    13분 / 0.7km
  • B
    옥천여중
    충북 상위 71%
    1.4km
  • A
    옥천고
    충북 상위 40%
    서울대 수시 합격 3
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼양초등학교
B
상위 72%
 13분 / 0.7km
옥천여자중학교
B
상위 71%
1.4km
옥천중학교
B
상위 71%
1.5km
옥천고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 40%
1.8km
군남초등학교
B
상위 72%
 1.8km
환경
거주점수
유의
57점
교통
68점
보통
생활
50점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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옥천마암리양우내안애 한눈에 보기

옥천마암리양우내안애는 옥천읍에 위치한 280세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

옥천마암리양우내안애 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,600만(2026.07.08 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(13층)입니다.

옥천마암리양우내안애 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥천마암리양우내안애 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 백세치과 (70m), 비니크 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 마암육교 (265m), 마암육교 (312m)이 있습니다. 교육 시설로는 신쌤이지영어교습소 (348m), 삼성영어홍선생수학학원 (481m)이 있습니다.

옥천마암리양우내안애 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 옥천마암리양우내안애 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,375만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,315만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥천마암리양우내안애 단지 정보

세대수
280세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
20~20층
용적률
242%
건폐율
18%
주차
299대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
24·28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 9,315만1억 2,406만
33평2억 5,317만1억 8,009만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일동층거래가
2026.07.08104동2층1억 8,600만
2026.06.22101동17층1억 9,000만
2026.06.20104동5층2억
2026.05.16104동14층1억 9,000만
2026.03.21104동11층1억 8,800만
2026.02.09104동19층1억 8,800만
2025.12.23104동8층1억 8,800만
2025.12.20104동8층1억 9,100만
2025.12.07104동6층1억 9,500만
2025.11.09104동17층1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 8건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (옥천군 평균 3.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~19층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향26.06.22 24평 17층 1억 9,000만
102동20층 · 80세대남향26.02.12 33평 12층 2억 7,700만
103동20층 · 40세대남향26.05.06 33평 10층 2억 5,000만
104동20층 · 80세대남향26.07.08 24평 2층 1억 8,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼양초등학교658m충북 상위 72%
군남초등학교1.8km충북 상위 72%
옥천여자중학교1.4km충북 상위 71%
옥천중학교1.5km충북 상위 71%
옥천고등학교1.8km충북 상위 40% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

옥천마암리양우내안애 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥천마암리양우내안애 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,600만(2026.07.08 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(13층)입니다.
옥천마암리양우내안애 24평 적정 호가는 얼마인가요?
옥천마암리양우내안애 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dERKa?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥천마암리양우내안애 24평 보유세는 얼마인가요?
옥천마암리양우내안애 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥천마암리양우내안애 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 옥천마암리양우내안애 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,375만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,315만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
옥천마암리양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
옥천마암리양우내안애에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(옥천군 평균 3.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥천마암리양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
옥천마암리양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥천마암리양우내안애는 옥천읍에 위치한 280세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
옥천마암리양우내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군남초등학교, 옥천여자중학교, 옥천고등학교가 있습니다.
옥천마암리양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 백세치과 (70m), 비니크 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 마암육교 (265m), 마암육교 (312m)이 있습니다. 교육 시설로는 신쌤이지영어교습소 (348m), 삼성영어홍선생수학학원 (481m)이 있습니다.

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