다산금빛 23평 적정 호가는 얼마인가요?

다산금빛 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JiDZj?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다산금빛 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다산금빛에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(옥천군 평균 3.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다산금빛 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼양초등학교, 옥천여자중학교, 옥천고등학교가 있습니다.

옥천읍 다산금빛 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산금빛

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

다산금빛 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
삼양초
충북 상위 72%
19분 / 1.0km
B
옥천중
충북 상위 71%
0.6km
A
옥천고
충북 상위 40%
서울대 수시 합격 3
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥천중학교	B 상위 71%	0.6km
옥천고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 40%	0.8km
삼양초등학교	B 상위 72%	19분 / 1.0km
옥천여자중학교	B 상위 71%	1.0km

환경

거주점수

유의

55점

교통

70점

보통

생활

50점

매우유의

교육

56점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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다산금빛 한눈에 보기

다산금빛은 옥천읍에 위치한 270세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

다산금빛 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(10층)입니다.

다산금빛 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다산금빛 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲속아침어린이집 (42m), 향수어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 가화리 (118m), 가화리 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냅(NAP)커피 (198m), 뜰팡 (260m)이 있습니다.

다산금빛 단지 정보

세대수: 270세대
입주: 2002.08 (25년차)
층수: 15~15층
용적률: 244%
건폐율: 25%
주차: 152대 (세대당 0.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 다산건설
평형: 20·23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	102동	10층	1억 1,700만
2026.09.11	—	11층	9,900만
2026.06.18	101동	10층	9,700만
2026.03.10	102동	7층	9,300만
2026.03.10	101동	3층	9,400만
2026.02.22	101동	13층	1억 500만
2025.12.13	101동	4층	1억
2025.11.11	101동	2층	9,000만
2025.09.30	102동	11층	1억직거래
2025.08.20	102동	13층	1억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 1,500만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (옥천군 평균 3.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~13층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 180세대	남향	26.07.03 20평 7층 7,200만
102동	15층 · 90세대	남향	26.09.19 23평 10층 1억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼양초등학교	955m	충북 상위 72%
옥천중학교	637m	충북 상위 71%
옥천여자중학교	963m	충북 상위 71%
옥천고등학교	789m	충북 상위 40% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

다산금빛 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다산금빛 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(10층)입니다.
다산금빛 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 다산금빛 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JiDZj?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다산금빛 23평 보유세는 얼마인가요?: 다산금빛 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다산금빛 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 다산금빛에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(옥천군 평균 3.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
다산금빛 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산금빛은 옥천읍에 위치한 270세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
다산금빛 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼양초등학교, 옥천여자중학교, 옥천고등학교가 있습니다.
다산금빛 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숲속아침어린이집 (42m), 향수어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 가화리 (118m), 가화리 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냅(NAP)커피 (198m), 뜰팡 (260m)이 있습니다.

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