정평동 한솔1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔1차 한눈에 보기

한솔1차는 정평동에 위치한 448세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

한솔1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,600만(2026.09.02 계약, 4층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(11층)입니다.

한솔1차 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억, 중층(7~12층) 1.5억~1.6억, 고층(13~19층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 정평한솔A(종점) (67m), 한솔2차A건너 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 심화수학교습소 (72m), 나래어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티타임커피 정평점 (89m), 요맘때생각나는곳 (152m)이 있습니다.

한솔1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한솔1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,197만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,163만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한솔1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한솔1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,600만(2026.09.02 계약, 4층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(11층)입니다.

한솔1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔1차 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억, 중층(7~12층) 1.5억~1.6억, 고층(13~19층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0bBaOr?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔1차 23평 보유세는 얼마인가요?

한솔1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한솔1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한솔1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,197만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,163만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한솔1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한솔1차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한솔1차는 정평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한솔1차는 정평동 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 615만원)입니다. 정평동에서 가장 비싼 아파트는 정평역하늘채리버파크(평당 1,302만원)입니다.

한솔1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한솔1차의 라이벌 단지는 한솔2차(정평동, 350세대, 1998년 입주), 귀빈타운(정평동, 750세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한솔1차 2억 2,300만원, 귀빈타운 1억 9,625만원, 한솔2차 1억 8,000만원으로 한솔1차가 13.6% 앞섰고, 2017년 이후 한솔2차와의 반기 맞대결은 5승 7패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

한솔1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한솔1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,704만원에서 2026년 11월 1억 4,163만원으로 10년간 -9.8% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 1억 8,956만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 -2.2%, 5년 -16.7%, 전세가율 88.8%.

한솔1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

한솔1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한솔1차는 정평동에 위치한 448세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

한솔1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정평초등학교가 있습니다.

한솔1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 정평한솔A(종점) (67m), 한솔2차A건너 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 심화수학교습소 (72m), 나래어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티타임커피 정평점 (89m), 요맘때생각나는곳 (152m)이 있습니다.

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