이시아폴리스더샵3차는 봉무동에 위치한 1,686세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
이시아폴리스더샵3차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.09.02 계약, 22층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(3층)입니다.
이시아폴리스더샵3차 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~19층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이시아폴리스더샵3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 더샵어린이집 (107m), 김규나피아노교습소 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉무초등학교건너 (116m), 이시아폴리스더샵1단지 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가로등커피 (121m), 봉무다방 (190m)이 있습니다.
이시아폴리스더샵3차 단지 정보
세대수
1,686세대
입주
2013.12 (14년차)
층수
16~22층
용적률
218%
건폐율
19%
주차
2,251대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)포스코건설
평형
26·33·38·43·44·45·46·48·52·58평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
3억 447만
2억 5,583만
33평
3억 7,693만
2억 6,040만
38평
4억 1,067만
2억 8,199만
43평
3억 8,735만
2억 9,332만
44평
3억 9,011만
2억 9,318만
45평
5억 3,471만
3억 4,246만
46평
3억 9,813만
2억 9,638만
48평
5억 7,440만
3억 5,628만
52평
4억 6,924만
3억 3,527만
58평
5억 505만
3억 3,999만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.02
—
22층
3억 7,800만
2026.08.12
—
2층
3억 6,800만
2026.08.10
—
12층
3억 6,400만
2026.08.09
301동
14층
3억 9,000만
2026.07.23
—
21층
3억 8,500만
2026.07.16
—
9층
3억 8,200만
2026.07.04
318동
6층
3억 6,900만
2026.06.21
310동
4층
3억 9,000만
2026.06.07
—
17층
4억 2,000만
2026.05.22
315동
9층
3억 5,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 41건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 73건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (동구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
팔공산 가까이 있어 공기가 좋고 4차순환도로가 있고 주변유해시설이 없어서 살기가 너무 좋아요 ~ 동간거리가 넓고 거실도 넓게 빠졌어요
람이101 · 2023.03
살기 너무 좋아요~~ 이시아 와본 친척들 전부 이시아 이사오겠다고 하시더라구요 멀리갈 필요없이 집앞에서 전부 해결가능해요
크루아상 · 2022.11
음식점, 학교, 학원, 병원 등등 완벽한 슬세권이네요
진또오 · 2022.11
아이들 키우며 살기에 더 없이 좋은 곳이에요~슬세권이라 부를만큼 걸어서 영화관 쇼핑몰 등등 다 있어서 살기 넘 편해요
숭숭숭 · 2022.08
여러 지역에서 살아보았지만 브대역신평초 대부분을 만족하고 공원녹지(금호강변, 봉무공원 등)가 많아 실거주 부분에서는 만족도 최고이다. 상권은 단지앞 상가가 형성이 잘 되어있으며 도보권에 롯데몰이 있어 편리하다. 특히 단지 내 조경이 잘되어있고, 초품아(봉무초)에 인근에 영신중고가 있으며 단지 앞 상가에 학원가가 형성되어 있어 아이들 키우기에는 정말 좋다. 다만 중심부에서 벗어나있고, 전투기 소음으로 인해 외부인이 보기에 부동산 가격에는 마이너스 요인으로 작용하는 듯 하다. 하지만 실거주해보면 불편하게 느껴지진 않는다. 특히 3차는 …
열이9023 · 2022.08
초품아, 금호강 산책로, 5개레인 수영장, 골프장 가성비 최고의 아파트입니다.
Leemisuk · 2022.04
자주 묻는 질문
이시아폴리스더샵3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이시아폴리스더샵3차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.09.02 계약, 22층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(3층)입니다.
이시아폴리스더샵3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
이시아폴리스더샵3차 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~19층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이시아폴리스더샵3차 33평 보유세는 얼마인가요?
이시아폴리스더샵3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
직장이 주변에 있다면 살기좋은 동네에요.
Dataknows · 2023.06단지만 놓고보면 수영장 있고, 애들 돌아 다니기 좋아서 살기 좋은 동네입니다.
하루살이503 · 2023.06팔공산 가까이 있어 공기가 좋고 4차순환도로가 있고 주변유해시설이 없어서 살기가 너무 좋아요 ~ 동간거리가 넓고 거실도 넓게 빠졌어요
람이101 · 2023.03살기 너무 좋아요~~ 이시아 와본 친척들 전부 이시아 이사오겠다고 하시더라구요 멀리갈 필요없이 집앞에서 전부 해결가능해요
크루아상 · 2022.11음식점, 학교, 학원, 병원 등등 완벽한 슬세권이네요
진또오 · 2022.11아이들 키우며 살기에 더 없이 좋은 곳이에요~슬세권이라 부를만큼 걸어서 영화관 쇼핑몰 등등 다 있어서 살기 넘 편해요
숭숭숭 · 2022.08여러 지역에서 살아보았지만 브대역신평초 대부분을 만족하고 공원녹지(금호강변, 봉무공원 등)가 많아 실거주 부분에서는 만족도 최고이다. 상권은 단지앞 상가가 형성이 잘 되어있으며 도보권에 롯데몰이 있어 편리하다. 특히 단지 내 조경이 잘되어있고, 초품아(봉무초)에 인근에 영신중고가 있으며 단지 앞 상가에 학원가가 형성되어 있어 아이들 키우기에는 정말 좋다. 다만 중심부에서 벗어나있고, 전투기 소음으로 인해 외부인이 보기에 부동산 가격에는 마이너스 요인으로 작용하는 듯 하다. 하지만 실거주해보면 불편하게 느껴지진 않는다. 특히 3차는 …
열이9023 · 2022.08초품아, 금호강 산책로, 5개레인 수영장, 골프장 가성비 최고의 아파트입니다.
Leemisuk · 2022.04