송도동 송도웰카운티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도웰카운티3단지는 송도동에 위치한 515세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

2026년 9월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.3억입니다.

인근 학군으로는 인천해송초등학교, 인천해송중학교, 인천해송고등학교가 있습니다.

최고 30층, 용적률 144%, 건폐율 9%의 단지입니다.

교육 시설로는 아띠어린이집 (5m), 해송작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 웰카운티 (106m), 웰카운티 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페몽 본점 (201m), 카페뮤즈 (207m)이 있습니다.

송도웰카운티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.3억입니다.
송도웰카운티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송도웰카운티3단지는 송도동에 위치한 515세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.
송도웰카운티3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천해송초등학교, 인천해송중학교, 인천해송고등학교가 있습니다.
송도웰카운티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아띠어린이집 (5m), 해송작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 웰카운티 (106m), 웰카운티 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페몽 본점 (201m), 카페뮤즈 (207m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

저평가 꼬리표를 단 입지 불패

오를 이유 3

1역·직주·학교가 한 동선

지식정보 산업단지 안에 자리하고, 해송 초중고가 단지를 삼면으로 두름. 출퇴근과 통학이 도보권.

지식정보 산업단지 내송도 국제업무단지 562m

2인천에서 손꼽히는 저밀도

용적률 144%, 9개동 515세대. 넓은 동간 거리와 세대당 1.42대 주차는 신축도 못 주는 여유.

용적률 144%세대당 주차 1.42대

3네 평형이 모두 도는 거래 체력

29·33·39·45평 전 평형에서 해마다 손바뀜 발생. 33평이 연 12건으로 거래 축을 이룸.

33평 연 거래 12건전 평형 4종 손바뀜

학군·교통·환경을 두루 갖추고도 송도에서 가장 저평가된 단지

남은 숙제 3

1학원가는 아직 원정

집값을 움직일 다음 이벤트

준공 입주

국제학교 승인

송도신도시역 개통

GTX-B 개통

지금 여기 · 국제학교 승인

다음 이벤트 · 송도신도시역 개통철도가 실제로 열리면 도보권 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.

GTX-B까지 닿는 송도 저밀 실거주 축

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

송도웰카운티3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액78,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천해송초
인천 상위 1%
4분 / 0.2km
S
인천해송중
인천 상위 4%
0.1km
A
인천해송고
인천 상위 40%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천해송중학교	S 상위 4%	0.1km
인천해송고등학교	A 상위 40%	0.2km
인천해송초등학교	S 상위 1%	4분 / 0.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

지식정보 산업단지
0m
B
공사

송도 신규 연구소
379m
A
도시

송도 국제업무단지
562m
A
산업단지

첨단산업클러스터B
654m
B
도시

시가지 조성단지
836m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

70점

보통

생활

68점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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