성산동 성산월드타운대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성산월드타운대림
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성산동 · 795세대 · 2004.08(23년차)  
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32평
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성산동 성산월드타운대림은 795세대(2004.08 입주), 32평 최근 실거래 12억 9,000만(2026.10.08, 17층), 매매 시세 12억 9,970만, 리치고 3개월 뒤 예측 13억 3,456만 — 2026.11.07 기준.

성산월드타운대림 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

성산월드타운대림 한눈에 보기

성산월드타운대림은 성산동에 위치한 795세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

성산월드타운대림 32평 매매 최근 실거래가는 12억 9,000만(2026.10.08 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(1층)입니다.

성산월드타운대림 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 12.9억~13.5억, 중층(9~16층) 13.5억~13.9억, 고층(17~24층) 13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성산월드타운대림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,211만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 토리숲어린이집 (92m), 올인수학교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덥커피 (110m), 의료법인마티아의료재단 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동현대아파트 (184m), 중동현대아파트 (196m)이 있습니다.

성산월드타운대림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성산월드타운대림 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 3,456만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 9,970만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성산월드타운대림 단지 정보

세대수
795세대
입주
2004.08 (23년차)
층수
13~24층
용적률
341%
건폐율
20%
주차
989대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
25·32·35·43·46·57평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평10억 9,447만5억 5,457만
32평12억 9,970만6억 3,965만
35평13억 791만6억 2,781만
43평14억 3,364만7억 5,203만
46평15억 744만7억 9,299만
57평15억 8,469만8억 5,402만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.4%

계약일동층거래가
2026.10.08—17층12억 9,000만
2026.09.19108동12층12억 9,200만
2026.09.16—6층13억 3,000만
2026.06.04108동4층11억 5,300만
2026.04.28105동7층11억 4,000만
2026.02.26108동11층11억 9,000만
2026.01.17106동1층10억 6,000만
2025.12.24108동17층10억 9,000만
2025.12.12105동22층10억 9,000만
2025.11.27108동7층11억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 13억 2,000만 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.1개월 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

성산월드타운대림 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
성산월드타운대림 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 68세대남서향26.08.14 46평 13층 14억 2,000만
102동22층 · 84세대남서향26.08.14 46평 13층 14억 2,000만(동 추정)
103동20층 · 78세대남서향26.06.13 25평 11층 10억 8,000만
104동21층 · 82세대남동향26.07.15 35평 20층 12억 6,500만
105동24층 · 96세대남동향26.04.28 32평 7층 11억 4,000만
106동17층 · 64세대남동향26.09.16 57평 16층 16억(동 추정)
107동17층 · 63세대남동향26.06.30 25평 13층 10억 5,000만
108동24층 · 141세대남서향26.09.19 32평 12층 12억 9,200만
109동23층 · 40세대남동향25.04.01 32평 22층 9억 6,000만
110동23층 · 79세대남서향26.07.17 35평 10층 12억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신북초등학교280m서울 상위 76%
중암중학교443m서울 상위 44%
성사중학교548m서울 상위 91%
가재울고등학교536m서울 상위 81%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.2km서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 성산동 아파트 비교

성산월드타운대림은 성산동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 4,061만원)입니다. 성산동에서 가장 비싼 아파트는 성산시영(평당 7,509만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위성산시영3,71041년7,509만
2위월드컵IPARK1차32018년4,207만
3위성산월드타운대림79523년4,061만
4위성산e편한세상2차18922년3,615만
5위월드컵IPARK2차7019년3,588만
6위성사풍림1차17227년3,058만
7위성산동성12728년2,837만
8위세원8131년2,529만
9위대원11228년2,507만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

성산월드타운대림 라이벌 단지

리치고가 고른 성산월드타운대림의 라이벌 단지는 현대1차(중동, 477세대, 2001년 입주), DMC센트레빌(남가좌동, 473세대, 2010년 입주), 래미안남가좌2차(남가좌동, 503세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안남가좌2차 14억 1,000만원, 현대1차 13억 3,500만원, DMC센트레빌 12억 7,000만원, 성산월드타운대림 12억 6,500만원으로 성산월드타운대림이 래미안남가좌2차보다 10.3% 낮았고, 2017년 이후 현대1차와의 반기 맞대결은 14승 2패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기성산월드타운대림현대1차DMC센트레빌래미안남가좌2차
24년 상반기9억 250만-9억 5,250만10억
24년 하반기9억 5,000만8억 9,900만10억 1,500만10억 6,700만
25년 상반기9억 5,400만9억 5,000만10억 9,350만10억 8,250만
25년 하반기10억 5,000만10억 300만11억 1,000만-
26년 상반기11억 4,650만11억 500만12억 4,000만13억 3,500만
26년 하반기12억 6,500만13억 3,500만12억 7,000만14억 1,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

성산월드타운대림 시세 10년 흐름

성산월드타운대림 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,131만원에서 2026년 11월 12억 9,970만원으로 10년간 +140.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 9,970만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +23.4%, 3년 +46.5%, 5년 +18.6%, 전세가율 49.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 홍대, 공항, 디엠씨 가기 편해요 광화문 여의듀 출퇴근도 좋습니다

    히푸난 · 2023.06

  • 장점 1. 조용하고 조경 예쁨 2. 주변 유해시설 없음 3. 아파트내 완전 평지 4. 버스 정류장 가깝고 초중학교 가까움 단점 1. 주차장이 지하2층까지 있는데 엘베는 지하1층까지만 있음, 일부동은 지하2층에서 지하1 층가는 계단도 없음 2. 층간소음 취약한데 주민들끼리 정도 없어서 대낮에도 조금만 소리나도 올라와서 문두드리고 화냄(경비아저씨 중재 관여 안해줌. 직접 올라오는 구조) 1층 아니면 아이 친구 초대, 손님 초대, 집들이 불가. 3. 아파트내 벤치, 휴식공간, 주차 공간, 구석 등등 전부다 금연이나 전부다 담배 엄청 피움…

    아장아장걷는카드지갑 · 2023.05

  • 언덕이있긴하지만 버스가 많아 다니기 어렵지않습니다. 호재가 많아서 앞으로 더기대되는 단지입니다

    싸움잘하는영웅 · 2022.11

  • 1) 학군우수(신북초, 중암중, 연세대/이화여대/서강대 통학 유리), 교통우수(마포구청역(도보 10분), 홍대입구역(직행버스로 15분 내외), 가좌역(도보 10분), 을지로, 종로, 여의도 등 버스로 직장가기 편리) 2) 미래투자가치 우수 : 상암롯데몰 곧 착공예정, 선형의 숲 3단계 예정, 대장홍대선 성산역 예정, DMC 개발 및 성산시영 재개발 등 성산동 미래가치 우수) 3) 아파트 자체의 가치 : 세대수 900여세대, e-편한세상 브랜드(아파트명 변경필요 ex) 마포성산e편한세상) 아파트 내 조경우수, 출입/보안 우수 4) 주…

    sloanmath · 2022.08

  • dmc 롯데몰 선형의 숲 대장홍대선 성산역 등 호재가 많은 곳입니다.

    sloanmath · 2022.07

  • DMC롯데몰, 선형의 숲 3단계 조성의 호재가 있으며 마포구청역 가좌역 홍대입구역이 접근성이 우수합니다. 평화의공원 하늘공원 등 주변 공원이용이 용이하며 신북초 중암중 등 학군도 우수합니다.

    sloanmath · 2022.06

자주 묻는 질문

성산월드타운대림 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성산월드타운대림 32평 매매 최근 실거래가는 12억 9,000만(2026.10.08 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(1층)입니다.
성산월드타운대림 32평 적정 호가는 얼마인가요?
성산월드타운대림 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 12.9억~13.5억, 중층(9~16층) 13.5억~13.9억, 고층(17~24층) 13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aiKmn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성산월드타운대림 32평 보유세는 얼마인가요?
성산월드타운대림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,211만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성산월드타운대림 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성산월드타운대림 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 3,456만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 9,970만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성산월드타운대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성산월드타운대림에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.1개월이 걸립니다(마포구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성산월드타운대림의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 대장홍대선 성산역 525m, 사방이 정비구역인 자리, 중대형까지 받쳐주는 거래이고, 남은 숙제는 역이 열리기까지의 거리, 재건축 시계는 옆 단지 것, 언덕과 생활 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aiKmn?section=reason 에 있습니다.
성산월드타운대림은 성산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
성산월드타운대림은 성산동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 4,061만원)입니다. 성산동에서 가장 비싼 아파트는 성산시영(평당 7,509만원)입니다.
성산월드타운대림 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 성산월드타운대림의 라이벌 단지는 현대1차(중동, 477세대, 2001년 입주), DMC센트레빌(남가좌동, 473세대, 2010년 입주), 래미안남가좌2차(남가좌동, 503세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안남가좌2차 14억 1,000만원, 현대1차 13억 3,500만원, DMC센트레빌 12억 7,000만원, 성산월드타운대림 12억 6,500만원으로 성산월드타운대림이 래미안남가좌2차보다 10.3% 낮았고, 2017년 이후 현대1차와의 반기 맞대결은 14승 2패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
성산월드타운대림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
성산월드타운대림 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,131만원에서 2026년 11월 12억 9,970만원으로 10년간 +140.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 9,970만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +23.4%, 3년 +46.5%, 5년 +18.6%, 전세가율 49.2%.
성산월드타운대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 6.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 7.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 15억, 전세는 7.9억입니다. 57평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 8.5억입니다.
성산월드타운대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성산월드타운대림은 성산동에 위치한 795세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
성산월드타운대림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신북초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
성산월드타운대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 토리숲어린이집 (92m), 올인수학교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덥커피 (110m), 의료법인마티아의료재단 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동현대아파트 (184m), 중동현대아파트 (196m)이 있습니다.

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