청계한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 15억, 전세는 6.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 7억입니다. 34평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 7억입니다. 40평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 8억입니다.

청계한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신답초등학교, 동대문중학교, 청량고등학교가 있습니다.

답십리동 청계한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청계한신휴플러스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

청계천 끼고 신답역 2분

오를 이유 3

1신답역 초역세권에 청계천 평지

2호선 신답역 도보 2~3분, 청계천 산책로 5분. 단지 전체가 평지라 이동 부담 없음.

신답역 도보 2~3분청량리역 919m

2사방이 정비구역인 한가운데

신답극동 리모델링 124m, 답십리동 471일대 재개발 160m. 신축이 채워질수록 이 자리 값도 같이 오름.

답십리동 471일대 160m세림 조합설립 23.12.31

3실거주가 받치는 거래 체력

32평 최고 15억4천, 2025년에만 24건 손바뀜. 넓게 빠진 실평수를 찾는 실수요가 꾸준함.

32평 최고 15.4억32평 2025년 24건

집이 너무 넓게 잘 빠져있습니다. 살기 너무 좋아서 이사갈 엄두가 안남ㅋ

남은 숙제 3

1학원가는 아직 셔틀 거리

집값을 움직일 다음 이벤트

청계한신 입주

세림 조합설립인가

세림 사업시행인가

보행교량 신설

동부간선 지하화 개통

지금 여기 · 세림 조합설립인가 · 23.12.31

다음 이벤트 · 세림 사업시행인가옆 단지 1,100세대 계획이 확정 궤도에 오르면 천호대로 라인 전체가 신축 벨트로 다시 매겨짐.

청계천과 신축 벨트를 함께 끼는 자리

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

청계한신휴플러스 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액158,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울신답초
서울 상위 37%
4분 / 0.2km
S
동대문중
서울 상위 15%
0.6km
C
청량고
서울 상위 80%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신답초등학교	A 상위 37%	4분 / 0.2km
숭인중학교	B 상위 64%	0.2km
동대문중학교	S 상위 15%	0.6km
해성여자고등학교	C 상위 83%	1.4km
전일중학교	A 상위 40%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

6개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

신답극동아파트
123m
A
재개발

답십리동 471일대
159m
B
도시

마장축산물시장 도시재생
280m
B
재개발

전농12구역
331m
A
재개발

용두제3구역
348m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

95점

매우좋음

생활

88점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청계한신휴플러스 한눈에 보기

청계한신휴플러스는 답십리동에 위치한 725세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

청계한신휴플러스 40평 매매 최근 실거래가는 15억 8,000만(2026.07.24 계약, 2층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 17억 9,000만(중층)입니다.

청계한신휴플러스 40평(전용 107.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 16.9억~17.6억, 중층(6~10층) 17.8억~18억, 고층(11~15층) 18억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청계한신휴플러스 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 174만 원(재산세 174만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,104만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴사랑어린이집 (38m), 늘푸른어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 청계한신휴플러스 (71m), 한신휴플러스정문 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 답십리간데메공원점 (211m), 메가MGC커피 전농동아점 (217m)이 있습니다.

청계한신휴플러스 단지 정보

세대수: 725세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 12~24층
용적률: 261%
건폐율: 17%
주차: 877대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 24·29·32·34·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	15억 221만	6억 3,248만
29평	15억 8,101만	6억 3,365만
32평	16억 2,307만	7억 105만
34평	16억 2,336만	7억 709만
40평	16억 7,696만	8억 93만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	—	2층	15억 8,000만
2025.12.13	110동	13층	15억
2025.09.13	110동	3층	13억 2,500만
2025.06.27	110동	6층	12억 9,000만
2025.06.10	110동	10층	12억 9,500만
2025.05.12	110동	11층	12억 6,000만직거래
2025.03.03	110동	12층	12억 8,000만
2025.02.11	110동	9층	12억 8,000만
2024.06.19	110동	12층	12억 4,000만
2024.05.10	110동	8층	13억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 6건 · 최저 17억 9,000만 · 중간 18억 · 최고 20억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 6~23층
향 남서향 3개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 79세대	남서향	26.04.30 24평 13층 14억
102동	24층 · 90세대	남향	26.04.26 32평 12층 15억 4,250만
103동	21층 · 41세대	남동향	25.09.03 24평 14층 11억 4,000만
104동로열	24층 · 91세대	—	26.02.18 32평 12층 15억
105동	24층 · 89세대	남향	26.03.21 29평 18층 15억 2,000만
106동	21층 · 41세대	—	26.05.01 24평 16층 14억 9,000만
107동	21층 · 83세대	—	26.02.26 29평 11층 15억
108동	24층 · 87세대	남향	26.02.21 34평 6층 15억
109동	18층 · 69세대	남서향	26.04.22 32평 16층 15억 3,500만
110동	15층 · 55세대	남서향	26.07.24 40평 2층 15억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신답초등학교	211m	서울 상위 37%
숭인중학교	222m	서울 상위 64%
동대문중학교	631m	서울 상위 15%
해성여자고등학교	1.4km	서울 상위 83%
청량고등학교	1.9km	서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상가단지 외는 복잡한 건축물이 없어 오히려 쾌적함있구요 천호대로와 서울시립대로의 삼거리 교통편리성과 아파트 부지의 평면상태가 안정감이 있어 줗습니다
마이클우 · 2024.05
청계천과 남산뷰에 넓게 설계된 거실 여유있는 공간입니다
마이클우 · 2024.05
신답역 가깝고 주변 조용하고 살기 좋아요~
Jaycey · 2023.02
여기 25평 다용도실에 워시타워 들어가나요?
코코릐 · 2023.02
교통이 좋아서 버스,지하철 이용하면 잠실,압구정 가깝고, 5분거리에 초등학교 중학교 있어서 좋네요. 마트나 카페는 한양수자인, 롯데캐슬 들어오면서 조금씩 좋아 지네요ㅎㅎ
리치맨고고7 · 2023.02
평지에 위치하고 주변 인프라가 점점 좋아지고 있네요.
JG#587 · 2022.05
백화점과 마트2개가 차로 5분거리에 있고, 어린이집, 초등학교, 중학교가 정문 횡단보도만 건너면 있어서 아이들 키우기에 좋아요~
나미소 · 2022.04
평형대비 구조가 넓고 엘베가 2대여서 기다리는 시간이 짧다
JG#587 · 2022.04

자주 묻는 질문

청계한신휴플러스 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청계한신휴플러스 40평 매매 최근 실거래가는 15억 8,000만(2026.07.24 계약, 2층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 17억 9,000만(중층)입니다.
청계한신휴플러스 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 청계한신휴플러스 40평(전용 107.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 16.9억~17.6억, 중층(6~10층) 17.8억~18억, 고층(11~15층) 18억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청계한신휴플러스 40평 보유세는 얼마인가요?: 청계한신휴플러스 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 174만 원(재산세 174만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,104만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청계한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 15억, 전세는 6.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 7억입니다. 34평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 7억입니다. 40평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 8억입니다.
청계한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청계한신휴플러스는 답십리동에 위치한 725세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
청계한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신답초등학교, 동대문중학교, 청량고등학교가 있습니다.
청계한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 휴사랑어린이집 (38m), 늘푸른어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 청계한신휴플러스 (71m), 한신휴플러스정문 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 답십리간데메공원점 (211m), 메가MGC커피 전농동아점 (217m)이 있습니다.

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