답십리동 청계한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청계한신휴플러스 한눈에 보기

청계한신휴플러스는 답십리동에 위치한 725세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

청계한신휴플러스 29평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.09.05 계약, 6층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 16억(고층)입니다.

청계한신휴플러스 29평(전용 73.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~8층) 15.3억~16.2억, 중층(9~16층) 16억~16.3억, 고층(17~24층) 16.1억~16.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청계한신휴플러스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 103만 원(재산세 103만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴사랑어린이집 (38m), 늘푸른어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 청계한신휴플러스 (71m), 한신휴플러스정문 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 답십리간데메공원점 (211m), 메가MGC커피 전농동아점 (217m)이 있습니다.

청계한신휴플러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청계한신휴플러스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 9,171만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 15억 7,322만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상가단지 외는 복잡한 건축물이 없어 오히려 쾌적함있구요 천호대로와 서울시립대로의 삼거리 교통편리성과 아파트 부지의 평면상태가 안정감이 있어 줗습니다

  마이클우 · 2024.05

• 청계천과 남산뷰에 넓게 설계된 거실 여유있는 공간입니다

  마이클우 · 2024.05

• 신답역 가깝고 주변 조용하고 살기 좋아요~

  Jaycey · 2023.02

• 여기 25평 다용도실에 워시타워 들어가나요?

  코코릐 · 2023.02

• 교통이 좋아서 버스,지하철 이용하면 잠실,압구정 가깝고, 5분거리에 초등학교 중학교 있어서 좋네요. 마트나 카페는 한양수자인, 롯데캐슬 들어오면서 조금씩 좋아 지네요ㅎㅎ

  리치맨고고7 · 2023.02

• 평지에 위치하고 주변 인프라가 점점 좋아지고 있네요.

  JG#587 · 2022.05

• 백화점과 마트2개가 차로 5분거리에 있고, 어린이집, 초등학교, 중학교가 정문 횡단보도만 건너면 있어서 아이들 키우기에 좋아요~

  나미소 · 2022.04

• 평형대비 구조가 넓고 엘베가 2대여서 기다리는 시간이 짧다

  JG#587 · 2022.04

자주 묻는 질문

청계한신휴플러스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청계한신휴플러스 29평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.09.05 계약, 6층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 16억(고층)입니다.

청계한신휴플러스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

청계한신휴플러스 29평(전용 73.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~8층) 15.3억~16.2억, 중층(9~16층) 16억~16.3억, 고층(17~24층) 16.1억~16.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0agWpC?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청계한신휴플러스 29평 보유세는 얼마인가요?

청계한신휴플러스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 103만 원(재산세 103만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청계한신휴플러스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청계한신휴플러스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 9,171만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 15억 7,322만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청계한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청계한신휴플러스에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청계한신휴플러스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 신답역 초역세권에 청계천 평지, 사방이 정비구역인 한가운데, 실거주가 받치는 거래 체력이고, 남은 숙제는 학원가는 아직 셔틀 거리, 천호대로변 소음과 얇은 상권, 옆 단지들의 속도가 변수입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0agWpC?section=reason 에 있습니다.

청계한신휴플러스는 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청계한신휴플러스는 답십리동 아파트 29곳 중 평당 시세 6위(평당 5,058만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.

청계한신휴플러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청계한신휴플러스 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 1,328만원에서 2026년 11월 15억 7,322만원으로 10년간 +206.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 8,345만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +26.8%, 3년 +61.1%, 5년 +25%, 전세가율 39.7%.

청계한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 6.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7억입니다. 34평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 7.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 8.1억입니다.

청계한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청계한신휴플러스는 답십리동에 위치한 725세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

청계한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신답초등학교, 동대문중학교, 청량고등학교가 있습니다.

청계한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 휴사랑어린이집 (38m), 늘푸른어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 청계한신휴플러스 (71m), 한신휴플러스정문 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 답십리간데메공원점 (211m), 메가MGC커피 전농동아점 (217m)이 있습니다.

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