아산더샵레이크시티2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.

아산더샵레이크시티2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월랑초등학교, 음봉중학교가 있습니다.

아산더샵레이크시티2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 39평 감정가 3억 2600만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

음봉면 아산더샵레이크시티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산더샵레이크시티2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

39평(전용 30평)
3억 2600만원~
입찰일 3일 남음
자세히

세금계산기

아산더샵레이크시티2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
월랑초
충남 상위 1%
5분 / 0.3km
S
음봉중
충남 상위 3%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월랑초등학교	S 상위 1%	5분 / 0.3km
음봉중학교	S 상위 3%	0.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

음봉 일반산업단지
245m
A
도시

탕정2 도시개발
592m

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT음봉면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

음봉면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

음봉면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

음봉면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

음봉면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

아산더샵레이크시티2차 한눈에 보기

아산더샵레이크시티2차는 음봉면에 위치한 796세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

아산더샵레이크시티2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.31 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(3층)입니다.

아산더샵레이크시티2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억~2.5억, 중층(7~13층) 2.3억~2.6억, 고층(14~20층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산더샵레이크시티2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엔젤아이어린이집 (50m), 키즈숲어린이집 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 아산음봉점 (210m), 서울리더스치과의원 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 월랑초등학교 (238m), 음봉중학교건너 (440m)이 있습니다.

아산더샵레이크시티2차 단지 정보

세대수: 796세대
입주: 2015.12 (12년차)
층수: 12~20층
용적률: 171%
건폐율: 16%
주차: 988대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 29·33·38·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 58만	1억 6,703만
33평	2억 3,135만	1억 8,768만
38평	2억 9,888만	2억 2,541만
39평	2억 9,814만	2억 2,549만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	205동	12층	2억 3,000만
2026.07.25	—	6층	2억 1,300만
2026.07.15	202동	10층	2억 3,000만
2026.07.15	203동	17층	2억 3,500만
2026.07.12	208동	15층	2억 4,000만
2026.07.09	202동	2층	2억 1,000만
2026.06.28	209동	12층	2억 3,500만
2026.06.12	202동	5층	2억 5,000만
2026.06.06	212동	6층	2억 2,800만
2026.06.04	210동	6층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 39건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 209동동, 202동동
선호 층 14~16층
향 남향 6개 동 · 남동향 6개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	16층 · 60세대	남향	26.09.10 29평 9층 2억 500만(동 추정)
202동	13층 · 52세대	남향	26.07.15 33평 10층 2억 3,000만
203동	18층 · 66세대	남서향	26.07.15 33평 17층 2억 3,500만
204동	17층 · 68세대	남동향	26.02.07 33평 4층 2억 3,500만
205동	15층 · 50세대	남동향	26.07.31 33평 12층 2억 3,000만
206동	16층 · 60세대	남동향	25.01.02 39평 14층 3억 2,800만
207동	19층 · 68세대	남동향	26.09.09 38평 5층 2억 8,600만(동 추정)
208동	20층 · 76세대	남동향	26.07.12 33평 15층 2억 4,000만
209동	18층 · 68세대	남동향	26.06.28 33평 12층 2억 3,500만
210동	16층 · 56세대	남향	26.06.04 33평 6층 2억 2,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	17층 · 58세대	남향	26.01.31 29평 2층 1억 9,800만
212동	16층 · 54세대	남향	26.06.06 33평 6층 2억 2,800만
213동	17층 · 60세대	남향	26.02.11 29평 11층 1억 9,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
월랑초등학교	257m	충남 상위 1%
음봉중학교	359m	충남 상위 3%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신혼부부가 아이들 키우기 좋습니다.
스팸을굽고있는한국다람쥐 · 2023.01
도서관 완공은 언제 되나요
N잡러 · 2022.12
인프라는 좀 부족한 편이에요.. 하지만.. 한적한거 좋아 하고 유해환경 없이 자연과 더불어 아이 키우고 싶으시다면 참 좋은 동네 입니다. 동네 엄마들끼리의 유대감도 좋구요.. 약간 고립된 지역이라 그런건지.. 엄마들끼리 서로서로 챙겨줘요.
한들물빛쥬니쥬니 · 2022.11
아파트 단지에서 바로 호수공원으로 이어지기에 산책하기에 너무 좋아요
네버다이퀸 · 2022.05

자주 묻는 질문

아산더샵레이크시티2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아산더샵레이크시티2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.31 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(3층)입니다.
아산더샵레이크시티2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 아산더샵레이크시티2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억~2.5억, 중층(7~13층) 2.3억~2.6억, 고층(14~20층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아산더샵레이크시티2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 아산더샵레이크시티2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산더샵레이크시티2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
아산더샵레이크시티2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아산더샵레이크시티2차는 음봉면에 위치한 796세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
아산더샵레이크시티2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월랑초등학교, 음봉중학교가 있습니다.
아산더샵레이크시티2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엔젤아이어린이집 (50m), 키즈숲어린이집 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 아산음봉점 (210m), 서울리더스치과의원 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 월랑초등학교 (238m), 음봉중학교건너 (440m)이 있습니다.
아산더샵레이크시티2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 39평 감정가 3억 2600만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

아산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

음봉면 다른 아파트

아산더샵레이크시티2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기