자곡동 강남한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원이 앞마당인 강남 저층 단지
오를 이유 3
1율현공원 직결, 용적률 150의 저밀
단지 전체가 공원과 맞닿음. 26개동 최고 10층 배치라 강남에서 드문 시야와 여유를 확보함.
용적률 1501,304세대 26개동
2대형이 끌고 가는 거래 체력
46평 최고 23.7억, 34평은 연 13건 손바뀜. 실거주 비중이 두꺼워 매물이 얇게 유지됨.
46평 최고 23.7억34평 연 13건
3역이 단지 쪽으로 오는 중
신문정역 964m, 문정 도시개발구역 509m. 수서역세권 개발과 차량기지 이전이 함께 물려 있음.
신문정역 964m문정 도시개발구역 509m
수서역세권 개발이 끝나면 어마어마한 단지가 될꺼에요
남은 숙제 3
1지하를 지나는 노선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
노선안 공람
복선전철 노선 확정
수서중 개교
신문정역 개통
지금 여기 · 노선안 공람 · 2024.11
다음 이벤트 · 복선전철 노선 확정노선 이격과 안전 대책이 확정되면 지하 통과 논란이 걷히고 가격에 붙은 할인 요인이 정리됨.
공원 낀 저층 대단지가 강남 동남권 역세권으로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강남한양수자인 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액237,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울율현초서울 상위 34%9분 / 0.5km
A세곡중서울 상위 42%1.9km
A풍문고서울 상위 37%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- B도시공공주택177m
- B도시문정 도시개발구역509m
- S지하철신문정역(위례신사선)964m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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대규모 공원과 인접하여 아파트지만 마치 전원주택에 사는것같은 느깜입니다
호암지 · 2023.06토지거래허가구역인가요?
징미 · 2023.04매매 거래 물건이 너무 없어요
에헤헤헤 · 2023.01지금 거주지와 직장이 멀어서 강남, 위례 부근으로 옮기려 하는데
종소리70 · 2022.09조용하고 중층단지라 좋아요
김관영 · 2022.08장점: 조용하고 쉬기 좋은 분위기, 단점: 인근에 지하철역 부재, 생활 인프라 부족 (차량으로 10분거리 내에는 마트, 편의시설 다양하게 있음)
갸규갸 · 2022.06공원이 바로앞이고 저밀도 아파트라 쾌적하고 살기좋아요 수서역과 가까워 교통도 좋아요
와와#86 · 2022.05지금 사도 되는지요? 41평형
지혜로운,황신예 · 2021.07