석수동 석수역푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석수역푸르지오 한눈에 보기

석수역푸르지오는 석수동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

석수역푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.08.29 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(1층)입니다.

석수역푸르지오 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8.1억, 중층(6~10층) 8.2억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석수역푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘사랑어린이집 (40m), 피노키오피아노교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석수연합의원 (70m), 이디야커피 석수푸르지오점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수역(중) (105m), 석수역1호선 (182m)이 있습니다.

석수역푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석수역푸르지오 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,380만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 221만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

석수역푸르지오 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석수역푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.08.29 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(1층)입니다.

석수역푸르지오 25평 적정 호가는 얼마인가요?

석수역푸르지오 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8.1억, 중층(6~10층) 8.2억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZaMnv?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석수역푸르지오 25평 보유세는 얼마인가요?

석수역푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석수역푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석수역푸르지오 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,380만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 221만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석수역푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석수역푸르지오에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석수역푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 석수역 392m 초역세권, 단지 앞 59m가 통째로 바뀜, 542세대치고 두꺼운 거래이고, 남은 숙제는 개통 시계의 마지막 구간, 이웃 정비의 속도, 동에 따라 갈리는 소음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZaMnv?section=reason 에 있습니다.

석수역푸르지오는 석수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석수역푸르지오는 석수동 아파트 27곳 중 평당 시세 2위(평당 2,839만원)입니다. 석수동에서 가장 비싼 아파트는 석수두산위브(평당 3,082만원)입니다.

석수역푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 석수역푸르지오의 라이벌 단지는 석수두산위브(석수동, 742세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 석수두산위브 9억 9,000만원, 석수역푸르지오 9억 2,250만원으로 석수역푸르지오가 석수두산위브보다 6.8% 낮았고, 2017년 이후 석수두산위브와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

석수역푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석수역푸르지오 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 8만원에서 2026년 10월 8억 221만원으로 10년간 +100.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +15.1%, 3년 +16.8%, 5년 +2.9%, 전세가율 59.6%.

석수역푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.4억입니다.

석수역푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석수역푸르지오는 석수동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

석수역푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼성초등학교, 연현중학교가 있습니다.

석수역푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 늘사랑어린이집 (40m), 피노키오피아노교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석수연합의원 (70m), 이디야커피 석수푸르지오점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수역(중) (105m), 석수역1호선 (182m)이 있습니다.

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