우성꿈그린 31평 적정 호가는 얼마인가요?

우성꿈그린 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YcOwV?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우성꿈그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우성꿈그린에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우성꿈그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

우성꿈그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평택중앙초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.

세교동 우성꿈그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성꿈그린

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

세교1구역
284m
A
도시

평택지제역세권 공공주택지구
968m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우성꿈그린 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
평택중앙초
경기 상위 59%
4분 / 0.2km
A
세교중
경기 상위 47%
1.5km
S
한광여고
경기 상위 11%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
평택중앙초등학교	B 상위 59%	4분 / 0.2km
평택여자고등학교	B 상위 61%	1.4km
세교중학교	A 상위 47%	1.5km
한광여자중학교	B 상위 61%	1.5km
한광여자고등학교	S 상위 11%	1.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우성꿈그린 한눈에 보기

우성꿈그린은 세교동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

우성꿈그린 31평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.12 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(15층)입니다.

우성꿈그린 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성꿈그린 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈그린 어린이집 (2m), 하연영재과학교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코끼리카페 평택세교점 (83m), 이동석내과의원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (101m), 우성아파트 (126m)이 있습니다.

우성꿈그린 단지 정보

세대수: 580세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 14~15층
용적률: 191%
건폐율: 17%
주차: 470대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우성건설(주)
평형: 24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 9,080만	1억 6,683만
31평	2억 1,366만	1억 8,070만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	10층	2억
2026.09.01	—	9층	2억 1,950만
2026.07.20	103동	11층	2억 1,000만직거래
2026.07.04	102동	5층	2억 1,500만
2026.06.22	106동	14층	1억 9,000만
2026.06.21	102동	15층	1억 9,000만
2026.05.09	103동	9층	2억 2,000만
2026.04.29	102동	3층	2억 500만
2026.04.27	106동	5층	2억 500만
2026.03.22	103동	4층	1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 14건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 119세대	남서향	26.09.11 24평 1층 1억 5,000만
102동	15층 · 119세대	남서향	26.07.04 31평 5층 2억 1,500만
103동	15층 · 119세대	남서향	26.09.01 31평 9층 2억 1,950만(동 추정)
105동	14층 · 112세대	남동향	26.03.14 24평 4층 1억 8,500만
106동	14층 · 111세대	남서향	26.09.12 31평 10층 2억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
평택중앙초등학교	218m	경기 상위 59%
세교중학교	1.5km	경기 상위 47%
한광여자중학교	1.5km	경기 상위 61%
평택여자고등학교	1.4km	경기 상위 61%
한광여자고등학교	1.5km	경기 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성꿈그린 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우성꿈그린 31평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.12 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(15층)입니다.
우성꿈그린 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 우성꿈그린 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YcOwV?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성꿈그린 31평 보유세는 얼마인가요?: 우성꿈그린 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성꿈그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우성꿈그린에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우성꿈그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
우성꿈그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우성꿈그린은 세교동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
우성꿈그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평택중앙초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.
우성꿈그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈그린 어린이집 (2m), 하연영재과학교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코끼리카페 평택세교점 (83m), 이동석내과의원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (101m), 우성아파트 (126m)이 있습니다.

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