월산마을6단지부영 31평 적정 호가는 얼마인가요?

월산마을6단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YYNhW?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월산마을6단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월산마을6단지부영에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월산마을6단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.

월산마을6단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김해부곡초등학교, 월산중학교가 있습니다.

부곡동 월산마을6단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월산마을6단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월산마을6단지부영 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김해부곡초
경남 상위 27%
5분 / 0.2km
S
대청중
경남 상위 14%
2.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월산중학교	A 상위 36%	0.2km
김해부곡초등학교	A 상위 27%	5분 / 0.2km
능동중학교	A 상위 31%	1.1km
내덕중학교	C 상위 75%	1.4km
대청중학교	S 상위 14%	2.0km

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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월산마을6단지부영 한눈에 보기

월산마을6단지부영은 부곡동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

월산마을6단지부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.

월산마을6단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월산마을6단지부영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나무향기어린이집 (41m), 김해부곡초등학교병설유치원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 월산3단지 (85m), 주공7차아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 장유월산부곡점 (300m), 나우커피 김해월산2호점 (319m)이 있습니다.

월산마을6단지부영 단지 정보

세대수: 576세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 12~15층
용적률: 211%
건폐율: 17%
주차: 594대 (세대당 1.03대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 부영
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 3,040만	1억 1,672만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	6층	1억 1,100만
2026.09.21	—	3층	1억 1,400만
2026.09.19	—	4층	1억 6,400만
2026.08.29	602동	10층	1억 4,100만
2026.08.24	—	1층	1억 3,100만
2026.06.05	601동	11층	1억 3,000만
2026.06.01	608동	4층	1억 1,900만
2026.05.31	608동	6층	1억 6,000만
2026.05.05	607동	15층	1억 2,600만
2026.04.26	607동	10층	1억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 25건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 7,300만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 604동, 608동
선호 층 9~14층
향 남동향 6개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	15층 · 78세대	남동향	26.06.05 31평 11층 1억 3,000만
602동	15층 · 78세대	남동향	26.09.21 31평 6층 1억 1,100만(동 추정)
603동	15층 · 60세대	남서향	25.04.23 31평 12층 1억 3,300만
604동로열	15층 · 60세대	남서향	26.09.19 31평 4층 1억 6,400만(동 추정)
605동	15층 · 90세대	남동향	25.12.27 31평 9층 1억 2,000만
606동	15층 · 60세대	남동향	26.04.19 31평 5층 1억 3,000만
607동	15층 · 90세대	남동향	26.05.05 31평 15층 1억 2,600만
608동로열	15층 · 60세대	남동향	26.06.01 31평 4층 1억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김해부곡초등학교	229m	경남 상위 27%
월산중학교	183m	경남 상위 36%
능동중학교	1.1km	경남 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월산마을6단지부영 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월산마을6단지부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(저층)입니다.
월산마을6단지부영 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 월산마을6단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YYNhW?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월산마을6단지부영 31평 보유세는 얼마인가요?: 월산마을6단지부영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,843만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월산마을6단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월산마을6단지부영에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월산마을6단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
월산마을6단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월산마을6단지부영은 부곡동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
월산마을6단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김해부곡초등학교, 월산중학교가 있습니다.
월산마을6단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 나무향기어린이집 (41m), 김해부곡초등학교병설유치원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 월산3단지 (85m), 주공7차아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 장유월산부곡점 (300m), 나우커피 김해월산2호점 (319m)이 있습니다.

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