석림동 서산센트럴코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산센트럴코아루
서산센트럴코아루

서산센트럴코아루

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 26평(전용 19평)
    2억 2100만원~
    자세히
  • 26평(전용 19평)
    2억 1800만원~
    자세히
  • 26평(전용 19평)
    2억 2900만원~
    입찰일 19일 남음
    자세히
  • 26평(전용 19평)
    2억 2500만원~
    입찰일 12일 남음
    자세히
  • 26평(전용 19평)
    2억 3000만원~
    입찰일 12일 남음
    자세히
  • 30평(전용 22평)
    2억 6000만원~
    입찰일 5일 남음
    자세히
  • 26평(전용 19평)
    2억 3000만원~
    입찰일 20일 남음
    자세히
  • 30평(전용 22평)
    2억 6100만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서산센트럴코아루 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서림초
    충남 상위 30%
    17분 / 0.8km
  • A
    서령중
    충남 상위 30%
    2.0km
  • S
    서산여고
    충남 상위 12%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서산중학교
A
상위 36%
0.7km
서림초등학교
A
상위 30%
 17분 / 0.8km
서산석림중학교
A
상위 45%
1.1km
서산여자고등학교
S
상위 12%
1.1km
서산여자중학교
A
상위 31%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서산 예천지구 공영주차장
    513m
환경
거주점수
보통
65점
교통
68점
보통
생활
57점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT석림동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
석림동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
석림동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
석림동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
석림동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서산센트럴코아루 한눈에 보기

서산센트럴코아루는 석림동에 위치한 337세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

서산센트럴코아루 30평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.08.26 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(5층)입니다.

서산센트럴코아루 30평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산센트럴코아루 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,532만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈숲어린이집 (18m), 비앤비미용학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모어라이스 (70m), 커피마마 서산석림점 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 CGV (357m), CGV (366m)이 있습니다.

서산센트럴코아루 단지 정보

세대수
337세대
입주
2019.03 (8년차)
층수
11~20층
용적률
238%
건폐율
22%
주차
409대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신영건설(주)
평형
26·30·39·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 3,086만2억 383만
30평2억 6,077만2억 859만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2026.08.26102동2층2억 5,500만
2026.08.04104동3층2억 3,301만직거래
2026.08.01—11층2억 6,800만
2026.07.14103동4층2억 5,300만
2026.07.10102동11층2억 7,900만
2026.07.04104동7층2억 6,700만
2026.06.04103동6층2억 5,750만
2026.05.03103동12층2억 6,300만
2026.04.23104동4층2억 6,000만
2026.04.17101동13층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 15건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 81세대—26.06.11 26평 16층 2억 4,500만
102동20층 · 79세대—26.08.26 30평 2층 2억 5,500만
103동20층 · 79세대—26.08.19 26평 5층 2억 3,500만
104동19층 · 98세대—26.08.04 30평 3층 2억 3,301만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서림초등학교838m충남 상위 30%
서산중학교681m충남 상위 36%
서산석림중학교1.1km충남 상위 45%
서산여자고등학교1.1km충남 상위 12%
서산중앙고등학교1.3km충남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하게 살기 좋아요

    휴먼사이 · 2022.04

자주 묻는 질문

서산센트럴코아루 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서산센트럴코아루 30평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.08.26 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(5층)입니다.
서산센트럴코아루 30평 적정 호가는 얼마인가요?
서산센트럴코아루 30평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0XaQll?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서산센트럴코아루 30평 보유세는 얼마인가요?
서산센트럴코아루 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,532만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산센트럴코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서산센트럴코아루에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서산센트럴코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
서산센트럴코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서산센트럴코아루는 석림동에 위치한 337세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
서산센트럴코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서림초등학교, 서령중학교, 서산중앙고등학교가 있습니다.
서산센트럴코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 키즈숲어린이집 (18m), 비앤비미용학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모어라이스 (70m), 커피마마 서산석림점 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 CGV (357m), CGV (366m)이 있습니다.
서산센트럴코아루에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 8건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 2100만원. 26평 감정가 2억 1800만원. 26평 감정가 2억 2900만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 26평 감정가 2억 2500만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00. 26평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00. 30평 감정가 2억 6000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00. 26평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00. 30평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

서산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

석림동 다른 아파트

서산센트럴코아루 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기