광명동 광명아크포레자이위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
광명동 광명아크포레자이위브는 2,104세대(2020.11 입주), 23평 최근 실거래 11억(2026.11.05, 26층), 매매 시세 11억 1,074만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 2,941만 — 2026.11.08 기준.
광명아크포레자이위브 단지 정보
- 세대수
- 2,104세대
- 입주
- 2020.11 (7년차)
- 층수
- 14~29층
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 2,431대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주),두산건설(주)
- 평형
- 14·17·20·23·24·27·31·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 5억 9,249만 | 3억 677만 |
| 17평 | 7억 7,278만 | 4억 672만 |
| 20평 | 10억 1,549만 | 4억 6,105만 |
| 23평 | 11억 1,074만 | 5억 6,631만 |
| 27평 | 11억 5,692만 | 5억 8,521만 |
| 31평 | 12억 2,426만 | 6억 8,175만 |
| 32평 | 12억 2,342만 | 6억 8,597만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 55건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 26층 | 11억 |
| 2026.10.03 | — | 9층 | 11억 1,700만 |
| 2026.08.29 | — | 22층 | 10억 9,000만 |
| 2026.08.11 | — | 23층 | 10억 8,500만 |
| 2026.08.10 | 1107동 | 15층 | 10억 7,000만 |
| 2026.07.31 | 1203동 | 20층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.25 | 1201동 | 10층 | 10억 9,000만 |
| 2026.07.20 | 1203동 | 28층 | 10억 9,000만 |
| 2026.07.18 | 1105동 | 16층 | 10억 9,800만 |
| 2026.07.11 | — | 26층 | 11억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 27건 · 최저 11억 · 중간 11억 3,000만 · 최고 12억 3,000만
- 단지 전체 매물 92건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (광명시 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1103동, 1108동, 1104동, 1208동
- 선호 층 17~27층
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1101동 | 29층 · 86세대 | — | 26.06.26 27평 21층 11억 4,700만 |
| 1102동 | 28층 · 56세대 | — | 26.03.14 27평 14층 10억 2,000만 |
| 1103동로열 | 29층 · 116세대 | — | 26.06.01 20평 2층 9억 4,000만 |
| 1104동로열 | 28층 · 139세대 | — | 26.06.02 31평 7층 11억 6,000만 |
| 1105동 | 25층 · 124세대 | — | 26.07.18 23평 16층 10억 9,800만 |
| 1106동 | 27층 · 134세대 | — | 26.06.15 31평 21층 12억 4,000만 |
| 1107동 | 28층 · 100세대 | — | 26.08.10 23평 15층 10억 7,000만 |
| 1108동로열 | 26층 · 130세대 | — | 26.05.09 23평 26층 10억 5,200만 |
| 1109동 | 28층 · 115세대 | — | 26.07.24 20평 20층 9억 8,500만 |
| 1110동 | 18층 · 156세대 | — | 26.09.21 14평 9층 6억 |
나머지 9개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1201동 | 28층 · 139세대 | 남동향 | 26.07.27 27평 23층 11억 5,000만 |
| 1202동 | 28층 · 127세대 | 남동향 | 26.07.04 23평 7층 10억 7,000만 |
| 1203동 | 28층 · 139세대 | 남서향 | 26.07.31 23평 20층 10억 5,000만 |
| 1204동 | 26층 · 52세대 | 남서향 | 26.03.24 31평 25층 11억 7,000만 |
| 1205동 | 27층 · 96세대 | 남서향 | 26.07.04 23평 16층 10억 5,000만 |
| 1206동 | 28층 · 139세대 | 남서향 | 26.06.20 23평 9층 10억 6,000만 |
| 1207동 | 26층 · 50세대 | 남서향 | 26.07.05 23평 19층 10억 6,500만 |
| 1208동로열 | 21층 · 126세대 | 남서향 | 26.05.26 17평 7층 7억 500만 |
| 1209동 | 20층 · 80세대 | 남동향 | 26.07.02 14평 18층 5억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광문초등학교 | 564m | 경기 상위 47% |
| 광문중학교 | 528m | 경기 상위 52% |
| 광남중학교 | 563m | 경기 상위 48% |
| 명문고등학교 | 416m | 경기 상위 98% |
| 광문고등학교 | 803m | 경기 상위 66% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 광명동 아파트 비교
광명아크포레자이위브는 광명동 아파트 26곳 중 평당 시세 3위(평당 4,829만원)입니다. 광명동에서 가장 비싼 아파트는 광명센트럴아이파크(평당 5,612만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광명센트럴아이파크 | 1,957 | 2년 | 5,612만 |
| 2위 | 광명푸르지오센트베르 | 1,335 | 5년 | 4,888만 |
| 3위 | 광명아크포레자이위브 | 2,104 | 7년 | 4,829만 |
| 4위 | 트리우스광명 | 3,344 | 3년 | 4,684만 |
| 5위 | 광명자이더샵포레나 | 3,585 | 2년 | 4,604만 |
| 6위 | 광명호반써밋그랜드에비뉴 | 1,051 | 3년 | 4,112만 |
| 7위 | 광명푸르지오포레나 | 1,187 | 4년 | 4,104만 |
| 8위 | 광명해모로이연 | 1,267 | 16년 | 3,153만 |
| 9위 | 광명한진타운 | 1,633 | 30년 | 3,008만 |
| 10위 | 광명월드메르디앙 | 577 | 20년 | 2,785만 |
| 11위 | 현진에버빌 | 657 | 22년 | 2,686만 |
| 12위 | 제일풍경채 | 195 | 17년 | 2,497만 |
| 13위 | 팰리스필1차 | 98 | 23년 | 2,170만 |
| 14위 | 광명영화I-nix | 298 | 22년 | 2,138만 |
| 15위 | 광명중앙하이츠1차 | 909 | 34년 | 2,117만 |
| 16위 | 광명휴먼림 | 30 | 19년 | 1,958만 |
| 17위 | 리버빌 | 30 | 23년 | 1,904만 |
| 18위 | 팰리스필2차 | 157 | 20년 | 1,812만 |
| 19위 | 광명신원 | 217 | 29년 | 1,776만 |
| 20위 | 상우1차 | 148 | 32년 | 1,629만 |
| 21위 | 상우3차 | 128 | 30년 | 1,620만 |
| 22위 | 상우2차 | 169 | 32년 | 1,591만 |
| 23위 | 광명현대 | 129 | 28년 | 1,579만 |
| 24위 | 광명중앙하이츠2차 | 282 | 34년 | 1,552만 |
| 25위 | 중앙하이츠3차 | 127 | 28년 | 1,505만 |
| 26위 | 영화 | 159 | 32년 | 1,485만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광명아크포레자이위브 시세 6년 흐름
광명아크포레자이위브 23평 리치고 매매 시세는 2021년 5월 8억 7,805만원에서 2026년 11월 11억 1,074만원으로 6년간 +26.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 11억 1,074만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +22.7%, 3년 +49.8%, 5년 +22.2%, 전세가율 51%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신혼부부가 많은살기좋은 단지, 커뮤니티 활성화 좋 고, 윗집 잘만나서 인지 층간소음 없어요
능수능란한단추제조반장 · 2025.09조경좋고 커뮤니티시설좋고 사람들좋고
-비천- · 2023.06광명뉴타운 재개발 첫번째 단지로 주변에 푸르지오센트베르 입주완료 올해 하반기 푸르지오포레나 입주로 주변이 더 깔끔하게 정비되고 있음. 대단지 커뮤니티 시설과 키즈카페 등 정말 살기 좋은 아파트예요.
알레고 · 2023.06아이들이많아서 활기찬분위기에요
논리적인과일안주 · 2023.06언덕이지만 주차 넓고 자리도 많아요
모쿠쿠모 · 2023.06도서관 가깝고 학세권, 숲세권이어서 좋아요. 마트, 시장, 상가가 잘 갖춰져 있어 생활하기 편리해요.
O.K#317 · 2023.06아쉬운점은 있지만 이만한 가격에 이만큼 조건을 갖춘 아파트는 찾기 어렵네요^^
아토#26 · 2023.04뉴타운 첫 단지이며 마을버스가 단지 앞으로 다녀 광명사거리역 보다는 철산역 가기가 수월합니다
에옴 · 2023.03