호계럭키 45평 적정 호가는 얼마인가요?

호계럭키 45평(전용 127.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5억~9.9억, 중층(6~10층) 10억~10.1억, 고층(11~15층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0VXyam?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호계럭키 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호계럭키에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호계럭키의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 동안구에서 가장 앞선 재건축 시계, 금정역과 학원가를 함께 쥔 자리, 중대형 794세대의 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 추진위에서 조합까지 남은 구간, 비례율 97.13%의 숫자 확정, 세대당 0.62대를 지나는 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0VXyam?section=reason 에 있습니다.

호계럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.7억입니다.

호계럭키 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호원초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.

호계동 호계럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호계럭키

호계동 · 794세대 · 1992.12(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

8억 5,000

7층

매물 최저가

9억 5,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

동안구 유일의 재건축 원석

오를 이유 3

1동안구에서 가장 앞선 재건축 시계

안전진단 통과, 정비구역 지정, 추진위원회 승인까지 완료. 주변 구축이 검토 단계일 때 홀로 앞서감.

추진위원회 승인 완료39층 985세대 계획

2금정역과 학원가를 함께 쥔 자리

금정역 855m, 호계사거리역 973m. 호계공원을 뒤에 두고 평촌학원가까지 닿는 입지.

금정역 855m호계사거리역 973m

3중대형 794세대의 두꺼운 손바뀜

30평 최고 7.98억, 45평 최고 10.4억. 30평형만 연 24건 거래로 유동성이 살아 있음.

45평 최고 10.4억30평 연 24건

럭셔리한 대단지로 10년뒤 바뀌어 있을 겁니다

남은 숙제 3

1추진위에서 조합까지 남은 구간

집값을 움직일 다음 이벤트

정비구역 지정

추진위원회 승인

조합설립인가

985세대 착공

지금 여기 · 추진위원회 승인

다음 이벤트 · 조합설립인가조합이 서면 사업 주체가 확정되고, 대기하던 재건축 기대가 시세에 본격 반영되기 시작.

39층 985세대 신축으로 재탄생

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

호계동 533-1
428m
B
공사

호계동 986-1
563m
B
공사

코스콤 안양데이터센터
592m
B
공사

호계동 959-16외 4필지 오피스텔 신축공사
720m
S
철도

금정역(GTX-C)
855m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호계럭키 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
호원초
경기 상위 2%
4분 / 0.2km
S
귀인중
경기 상위 1%
1.3km
S
부흥고
경기 상위 8%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호계중학교	S 상위 16%	0.2km
호원초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
신기중학교	S 상위 9%	0.7km
범계중학교	S 상위 3%	1.0km
평촌고등학교	A 상위 31%	1.2km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

64점

보통

생활

68점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호계동 호계럭키는 794세대(1992.12 입주), 45평 최근 실거래 8억 5,000만(2026.10.03, 7층), 매매 시세 9억 1,647만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 2,335만 — 2026.10.30 기준.

호계럭키 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

호계럭키 한눈에 보기

호계럭키는 호계동에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

호계럭키 45평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(중층)입니다.

호계럭키 45평(전용 127.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5억~9.9억, 중층(6~10층) 10억~10.1억, 고층(11~15층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호계럭키 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (50m), 천사어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피가게24 호계럭키점 (54m), 어썸브레드 프레시 금정점 (300m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (132m), 럭키아파트 (151m)이 있습니다.

호계럭키 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호계럭키 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 2,335만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 1,647만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호계럭키 단지 정보

세대수: 794세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 10~15층
용적률: 214%
건폐율: 17%
주차: 497대 (세대당 0.62대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 럭 키 개 발 (주)
평형: 30·31·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	7억 6,680만	3억 6,775만
45평	9억 1,647만	4억 7,847만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	7층	8억 5,000만
2026.08.21	—	13층	9억 4,000만
2026.08.12	—	1층	8억 9,500만
2026.07.20	108동	8층	8억 6,000만
2026.06.30	108동	3층	9억
2026.06.24	108동	1층	8억 5,000만
2026.04.22	110동	11층	8억 7,500만
2026.02.25	103동	7층	8억 1,800만
2026.01.19	112동	4층	7억 8,000만
2025.09.02	108동	1층	7억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 7건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 10억 2,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (안양시 동안구 평균 5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

호계럭키 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 호계럭키 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층
향 남향 9개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.06.12 30평 11층 7억 5,700만
102동	15층 · 60세대	남향	26.03.21 30평 12층 6억 6,000만
103동	15층 · 60세대	남향	26.02.25 45평 7층 8억 1,800만
104동	15층 · 60세대	남향	26.04.08 30평 11층 5억 9,400만
105동	11층 · 44세대	남향	26.06.08 31평 5층 7억 2,500만
106동	10층 · 60세대	남향	26.07.28 31평 4층 7억 4,500만
107동	15층 · 90세대	남동향	26.09.07 30평 7층 6억 8,300만(동 추정)
108동	15층 · 60세대	남향	26.07.20 45평 8층 8억 6,000만
109동	15층 · 60세대	동향	26.01.10 30평 9층 6억 1,500만
110동	15층 · 60세대	남향	26.04.22 45평 11층 8억 7,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	동향	26.08.10 30평 8층 7억 4,000만
112동	15층 · 60세대	남향	26.01.19 45평 4층 7억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호원초등학교	223m	경기 상위 2%
호계중학교	205m	경기 상위 16%
신기중학교	701m	경기 상위 9%
평촌고등학교	1.2km	경기 상위 31%
백영고등학교	1.6km	경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 호계동 아파트 비교

호계럭키는 호계동 아파트 65곳 중 평당 시세 31위(평당 2,556만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	평촌센텀퍼스트	2,886	4년	4,965만
2위	목련6단지	440	34년	4,879만
3위	평촌트리지아	2,417	3년	4,621만
4위	평촌어바인퍼스트	3,850	6년	4,322만
5위	목련3단지	902	35년	4,250만
6위	목련5단지	683	34년	4,156만
7위	목련2단지	994	35년	4,146만
8위	목련1단지	480	35년	4,143만
9위	목련7단지	466	35년	4,099만
10위	목련9단지	578	33년	4,023만
11위	평촌더샵아이파크	1,174	8년	4,017만
12위	목련8단지	516	35년	3,783만
13위	무궁화경남	590	33년	3,713만
14위	평촌트루엘파크	200	9년	3,684만
15위	무궁화금호	438	35년	3,651만
16위	샘대우한양	1,072	34년	3,453만
17위	샘마을임광	390	35년	3,354만
18위	금정역호계푸르지오	410	12년	3,273만
19위	무궁화효성,한양	800	35년	3,198만
20위	무궁화건영	468	35년	3,032만
21위	무궁화진흥	321	35년	2,994만
22위	샘우방	488	35년	2,980만
23위	샘쌍용	384	35년	2,872만
24위	무궁화코오롱	458	35년	2,804만
25위	한마음1단지	644	28년	2,738만
26위	평촌대성유니드	203	8년	2,734만
27위	무궁화태영	654	35년	2,699만
30위	평촌두산위브리버뷰	855	6년	2,590만
31위	호계럭키	794	35년	2,556만
32위	호계e-편한세상	1,752	24년	2,483만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

호계럭키 시세 10년 흐름

호계럭키 45평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 9,761만원에서 2026년 10월 9억 1,647만원으로 10년간 +130.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 10억 2,513만원이며 지금은 최고점 대비 -10.6%입니다. 최근 1년 +17%, 3년 +8.7%, 5년 -8.6%, 전세가율 52.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

참 조용하고 깨끗한 아파트 입니다 PC공법 건축물이라 재건축 예정 아파트 입니다
부자되자구 · 2023.06
금정역 및 호계공원이 있어 거주하기 너무 좋네요
Moons · 2023.02

자주 묻는 질문

호계럭키 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호계럭키 45평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(중층)입니다.
호계럭키 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 호계럭키 45평(전용 127.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5억~9.9억, 중층(6~10층) 10억~10.1억, 고층(11~15층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0VXyam?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호계럭키 45평 보유세는 얼마인가요?: 호계럭키 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호계럭키 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호계럭키 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 2,335만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 1,647만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
호계럭키 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호계럭키에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호계럭키의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 동안구에서 가장 앞선 재건축 시계, 금정역과 학원가를 함께 쥔 자리, 중대형 794세대의 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 추진위에서 조합까지 남은 구간, 비례율 97.13%의 숫자 확정, 세대당 0.62대를 지나는 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0VXyam?section=reason 에 있습니다.
호계럭키는 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 호계럭키는 호계동 아파트 65곳 중 평당 시세 31위(평당 2,556만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.
호계럭키 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 호계럭키 45평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 9,761만원에서 2026년 10월 9억 1,647만원으로 10년간 +130.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 10억 2,513만원이며 지금은 최고점 대비 -10.6%입니다. 최근 1년 +17%, 3년 +8.7%, 5년 -8.6%, 전세가율 52.2%.
호계럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.7억입니다.
호계럭키 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호계럭키는 호계동에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
호계럭키 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호원초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.
호계럭키 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이맘어린이집 (50m), 천사어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피가게24 호계럭키점 (54m), 어썸브레드 프레시 금정점 (300m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (132m), 럭키아파트 (151m)이 있습니다.

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