쌍용아진그린타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

쌍용아진그린타운3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동천초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.

천곡동 쌍용아진그린타운3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용아진그린타운3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

쌍용아진그린타운3차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동천초
울산 상위 20%
10분 / 0.5km
S
상안중
울산 상위 9%
0.6km
A
달천고
울산 상위 29%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
울산동천고등학교	B 상위 71%	0.4km
동천초등학교	S 상위 20%	10분 / 0.5km
천곡중학교	B 상위 56%	0.5km
달천중학교	A 상위 42%	0.5km
상안중학교	S 상위 9%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

행복주택
621m

환경

거주점수

보통

61점

교통

45점

매우유의

생활

54점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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쌍용아진그린타운3차 한눈에 보기

쌍용아진그린타운3차는 천곡동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

쌍용아진그린타운3차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,100만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

쌍용아진그린타운3차 28평(전용 73.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용아진그린타운3차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아진어린이집 (33m), 책가방작은도서관 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아진그린타운3차 (69m), 쌍용아진그린타운4차 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연희가정의학과의원 (133m), 정인치과의원 (141m)이 있습니다.

쌍용아진그린타운3차 단지 정보

세대수: 744세대
입주: 1996.10 (31년차)
층수: 10~13층
주차: 636대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설주식회사
평형: 23·28·32·39·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 4,624만	1억 3,393만
28평	1억 7,545만	1억 5,024만
32평	2억 812만	1억 7,479만
39평	2억 2,014만	1억 8,778만
47평	2억 3,676만	2억 540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	3층	1억 6,100만
2026.07.13	—	3층	1억 6,900만
2026.03.19	304동	2층	1억 8,500만
2026.02.01	304동	10층	1억 7,800만
2025.10.01	304동	8층	1억 7,000만
2025.02.11	304동	11층	1억 6,400만
2025.01.17	304동	11층	1억 7,000만
2024.12.13	304동	6층	1억 8,500만
2024.08.01	304동	3층	1억 5,500만
2024.02.19	304동	11층	1억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,700만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 308동, 301동
선호 층 10~11층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	13층 · 104세대	남향	26.06.18 23평 10층 1억 6,300만
302동	13층 · 78세대	남향	26.08.23 23평 2층 1억 4,850만
303동	12층 · 96세대	남향	26.09.15 23평 12층 1억 5,450만(동 추정)
304동	12층 · 72세대	남향	26.07.13 28평 3층 1억 6,900만(동 추정)
305동	11층 · 66세대	남향	24.10.26 32평 11층 2억 1,300만
306동	12층 · 96세대	남향	26.06.13 23평 4층 1억 3,400만
307동	11층 · 66세대	남향	26.01.29 32평 7층 2억 2,700만
308동로열	11층 · 66세대	남향	25.08.07 32평 9층 2억 2,200만
309동	10층 · 40세대	남향	25.11.06 47평 2층 2억 3,300만
310동	10층 · 60세대	남향	26.08.21 39평 10층 2억 1,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동천초등학교	504m	울산 상위 20%
천곡중학교	530m	울산 상위 56%
달천중학교	532m	울산 상위 42%
울산동천고등학교	388m	울산 상위 71%
달천고등학교	711m	울산 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용아진그린타운3차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용아진그린타운3차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,100만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.
쌍용아진그린타운3차 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용아진그린타운3차 28평(전용 73.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍용아진그린타운3차 28평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용아진그린타운3차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용아진그린타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
쌍용아진그린타운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용아진그린타운3차는 천곡동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
쌍용아진그린타운3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동천초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
쌍용아진그린타운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아진어린이집 (33m), 책가방작은도서관 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아진그린타운3차 (69m), 쌍용아진그린타운4차 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연희가정의학과의원 (133m), 정인치과의원 (141m)이 있습니다.

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