용두동 대전하늘채엘센트로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대전하늘채엘센트로
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대전하늘채엘센트로

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대전하늘채엘센트로 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전목양초
    대전 상위 41%
    8분 / 0.4km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    0.3km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전대성중학교
S
상위 2%
0.3km
대전목양초등학교
A
상위 41%
 8분 / 0.4km
대전태평중학교
A
상위 26%
0.7km
충남여자중학교
B
상위 72%
0.8km
충남여자고등학교
의대 7약대 4
A
상위 28%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    용두동2구역
    145m
  • S
    지하철
    용두역(대전1호선)
    309m
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    419m
  • A
    재개발
    용두동3구역
    543m
  • A
    재개발
    오류동1
    543m
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
62점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대전하늘채엘센트로 한눈에 보기

대전하늘채엘센트로는 용두동에 위치한 474세대 아파트로, 2024.07 입주한 3년차 단지입니다.

대전하늘채엘센트로 30평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.06.17 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

대전하늘채엘센트로 30평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~9층) 4.9억~5.1억, 중층(10~19층) 5.1억~5.2억, 고층(20~29층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 하늘채엘센트로어린이집 (58m), 용두어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피를담따 (106m), 안다미로 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 어덕마을종점 (138m), 어덕마을종점 (142m)이 있습니다.

대전하늘채엘센트로 단지 정보

세대수
474세대
입주
2024.07 (3년차)
층수
17~33층
용적률
247%
건폐율
16%
주차
632대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
16·24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 9,263만2억 5,618만
30평5억 721만3억 27만
34평5억 3,316만3억 715만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%

계약일동층거래가
2026.06.17101동2층5억
2026.05.16105동10층5억 1,000만
2026.05.09105동19층5억 700만
2026.03.28105동5층4억 9,500만
2026.03.14103동15층4억 9,000만
2026.01.29101동25층5억
2026.01.25101동22층5억
2025.10.23103동22층4억 8,000만
2025.08.02103동8층4억 9,500만
2025.07.19103동16층4억 8,805만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 10건 · 최저 5억 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 24~28층
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 106세대—26.06.17 30평 2층 5억
102동29층 · 99세대—26.07.18 34평 10층 5억 3,000만
103동33층 · 95세대—26.03.14 30평 15층 4억 9,000만
104동29층 · 100세대—25.07.24 34평 19층 5억 500만
105동23층 · 74세대—26.05.16 30평 10층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전목양초등학교415m대전 상위 41%
대전대성중학교305m대전 상위 2%
대전태평중학교689m대전 상위 26%
충남여자고등학교782m대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)
대전중앙고등학교1.2km대전 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대전하늘채엘센트로 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대전하늘채엘센트로 30평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.06.17 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
대전하늘채엘센트로 30평 적정 호가는 얼마인가요?
대전하늘채엘센트로 30평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~9층) 4.9억~5.1억, 중층(10~19층) 5.1억~5.2억, 고층(20~29층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0VQoPR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대전하늘채엘센트로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대전하늘채엘센트로에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대전하늘채엘센트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3억입니다.
대전하늘채엘센트로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대전하늘채엘센트로는 용두동에 위치한 474세대 아파트로, 2024.07 입주한 3년차 단지입니다.
대전하늘채엘센트로 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전목양초등학교, 대전대성중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
대전하늘채엘센트로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘채엘센트로어린이집 (58m), 용두어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피를담따 (106m), 안다미로 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 어덕마을종점 (138m), 어덕마을종점 (142m)이 있습니다.

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