교현동 중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
교현동 중흥S-클래스는 516세대(2008.11 입주), 35평 최근 실거래 3억 5,200만(2026.11.01, 3층), 매매 시세 3억 2,758만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 3,013만 — 2026.11.13 기준.
중흥S-클래스 단지 정보
- 세대수
- 516세대
- 입주
- 2008.11 (19년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 777대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥종합건설(주)
- 평형
- 35·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 3억 2,758만 | 2억 5,802만 |
| 46평 | 3억 8,628만 | 3억 1,996만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | — | 3층 | 3억 5,200만 |
| 2026.09.22 | 102동 | 10층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.21 | 105동 | 6층 | 3억 5,700만 |
| 2026.08.18 | 103동 | 10층 | 3억 2,500만 |
| 2026.08.10 | 105동 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026.07.22 | 103동 | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.17 | 105동 | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.07.06 | 104동 | 5층 | 3억 1,300만 |
| 2026.06.03 | 104동 | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026.05.31 | 103동 | 5층 | 3억 1,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 10건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 9,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 77세대 | 남향 | 26.08.12 46평 11층 3억 9,000만 |
| 102동 | 14층 · 80세대 | 남향 | 26.09.22 35평 10층 3억 2,000만 |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.08.18 35평 10층 3억 2,500만 |
| 104동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.11.01 35평 3층 3억 5,200만(동 추정) |
| 105동로열 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.08.21 35평 6층 3억 5,700만 |
| 106동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.04.10 35평 13층 3억 3,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 충주성남초등학교 | 172m | 충북 상위 35% |
| 충일중학교 | 431m | 충북 상위 71% |
| 충주중학교 | 960m | 충북 상위 71% |
| 충주여자고등학교 | 783m | 충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
| 충주대원고등학교 | 1.0km | 충북 상위 58% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 교현동 아파트 비교
중흥S-클래스는 교현동 아파트 15곳 중 평당 시세 1위(평당 935만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중흥S-클래스 | 516 | 19년 | 935만 |
| 2위 | 남산2단지 | 160 | 41년 | 741만 |
| 3위 | 삼익마에스트로 | 98 | 13년 | 608만 |
| 4위 | 남산3단지 | 330 | 40년 | 507만 |
| 5위 | 교현주공 | 720 | 48년 | 489만 |
| 6위 | 남산1단지 | 390 | 41년 | 477만 |
| 7위 | 동아 | 392 | 37년 | 450만 |
| 8위 | 부강맨션 | 400 | 37년 | 358만 |
| 9위 | 성원 | 360 | 32년 | 347만 |
| 10위 | 금산 | 175 | 37년 | 317만 |
| 11위 | 교현신원11차 | 160 | 35년 | 279만 |
| 12위 | 충일 | 360 | 41년 | 263만 |
| 13위 | 신원7차 | 185 | 37년 | 222만 |
| 14위 | 한이 | 60 | 42년 | 217만 |
| 15위 | 건일상가 | 88 | 38년 | 190만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중흥S-클래스 라이벌 단지
리치고가 고른 중흥S-클래스의 라이벌 단지는 남산동일하이빌(용산동, 669세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥S-클래스 3억 2,250만원, 남산동일하이빌 3억 1,000만원으로 중흥S-클래스가 4% 앞섰고, 2017년 이후 남산동일하이빌와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 중흥S-클래스 | 남산동일하이빌 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 9,500만 | 2억 9,300만 |
| 24년 하반기 | 3억 2,200만 | 3억 500만 |
| 25년 상반기 | 3억 4,000만 | 2억 8,900만 |
| 25년 하반기 | 3억 3,000만 | 2억 9,800만 |
| 26년 상반기 | 3억 2,500만 | 3억 1,700만 |
| 26년 하반기 | 3억 2,250만 | 3억 1,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
중흥S-클래스 시세 10년 흐름
중흥S-클래스 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,407만원에서 2026년 11월 3억 2,758만원으로 10년간 +34.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,668만원이며 지금은 최고점 대비 -2.7%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 +6.2%, 5년 -0.1%, 전세가율 78.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
충주시 아파트 경매 물건
중흥S-클래스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충주시 20건, 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기