법동 선비마을1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선비마을1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
선비마을1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전법동초
    대전 상위 81%
    10분 / 0.5km
  • B
    대전매봉중
    대전 상위 55%
    0.7km
  • A
    동대전고
    대전 상위 44%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 81%
10분 / 0.5km
B
상위 55%
0.7km
B
상위 74%
0.8km
C
상위 81%
16분 / 0.8km
C
상위 87%
0.8km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    208m
  • A
    재건축
    법동2구역(삼정하이츠)
    239m
  • A
    산업단지
    대전 산업단지
    745m
환경
거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
58점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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선비마을1단지 한눈에 보기

선비마을1단지는 법동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

선비마을1단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.08.26 계약, 6층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

생활편의 시설로는 헤리턴스카페 법동점 (50m), 우리들의원 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 바론숲유치원 (52m), 하나어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 대덕소방서 (128m), 대전지방국세청 (177m)이 있습니다.

선비마을1단지 단지 정보

세대수
1,140세대
입주
1999.11 (28년차)
층수
13~20층
용적률
238%
건폐율
19%
주차
1,206대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
㈜경남기업,㈜대원
평형
20·21·24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 7,205만1억 4,491만
24평1억 9,677만1억 7,906만
33평2억 7,398만2억 2,089만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.8%

계약일동층거래가
2026.08.26—6층1억 9,300만
2026.08.14—5층1억 9,300만
2026.07.31—9층1억 9,500만
2026.07.27—16층2억 1,300만
2026.07.21—19층1억 9,100만
2026.07.14101동6층1억 9,700만
2026.07.13102동1층1억 9,500만
2026.06.26109동9층2억 2,500만
2026.06.24104동6층2억 500만
2026.06.17105동1층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 14건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 4,500만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (대덕구 평균 12.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동, 104동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 74세대남동향26.07.14 24평 6층 1억 9,700만
102동20층 · 152세대남서향26.07.13 24평 1층 1억 9,500만
103동20층 · 80세대남동향26.08.26 24평 6층 1억 9,300만(동 추정)
104동로열20층 · 108세대서향26.06.24 24평 6층 2억 500만
105동20층 · 160세대남동향26.06.17 24평 1층 1억 9,000만
106동20층 · 120세대남서향26.07.31 33평 20층 2억 6,700만
107동18층 · 72세대남동향26.08.24 33평 14층 2억 8,500만(동 추정)
108동로열20층 · 116세대남동향25.04.30 33평 2층 3억 2,900만
109동20층 · 80세대남동향26.06.26 24평 9층 2억 2,500만
110동20층 · 116세대남서향26.01.24 24평 2층 2억 400만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동18층 · 62세대남동향26.09.11 20평 4층 1억 7,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전법동초등학교490m대전 상위 81%
대전매봉초등학교797m대전 상위 81%
대전매봉중학교709m대전 상위 55%
중리중학교779m대전 상위 74%
대전송촌고등학교1.8km대전 상위 80%
동대전고등학교1.9km대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 이사 앞두고 있는데 층간소음 궁금합니다.

    해랑 · 2022.07
  • 대중교통이편리해서좋아요ㅁ

    성일#922 · 2022.06
  • 여름에는 더더욱 진짜 산바람 대박 시원함 교통은 사통팔달 바로앞 버스 . 트램 들어옴 계족산이바로앞 운동하기좋고 운동할수있는곳이 엄청많음 소방서 경찰서 세무서 바 로옆에 있고 여성회관도바로앞에있어서 배울수있는게 많아좋음

    인꽃 · 2022.06
  • 살기 좋은데 주변 상권은 없어요...

    뿌뀽 · 2022.03

자주 묻는 질문

선비마을1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
선비마을1단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.08.26 계약, 6층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.
선비마을1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
선비마을1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
선비마을1단지는 법동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
선비마을1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전매봉초등학교, 대전매봉중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
선비마을1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 헤리턴스카페 법동점 (50m), 우리들의원 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 바론숲유치원 (52m), 하나어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 대덕소방서 (128m), 대전지방국세청 (177m)이 있습니다.
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