신평동 구미신평지엘리베라움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신평동 구미신평지엘리베라움은 90세대(2018.02 입주), 26평 최근 실거래 1억 4,000만(2026.10.13, 6층), 매매 시세 1억 4,814만 — 2026.11.10 기준.
구미신평지엘리베라움 단지 정보
- 세대수
- 90세대
- 입주
- 2018.02 (9년차)
- 층수
- 19~19층
- 용적률
- 590%
- 건폐율
- 69%
- 주차
- 104대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지엘건설주식회사
- 평형
- 26·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 1억 4,814만 | 1억 2,108만 |
| 32평 | 1억 8,259만 | 1억 5,653만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026.08.19 | — | 11층 | 1억 4,500만직거래 |
| 2026.08.04 | — | 12층 | 1억 5,500만직거래 |
| 2026.07.23 | — | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2026.03.23 | — | 7층 | 1억 6,000만 |
| 2025.12.30 | — | 11층 | 1억 6,000만 |
| 2025.08.27 | — | 16층 | 1억 7,000만직거래 |
| 2025.01.19 | — | 14층 | 1억 4,000만 |
| 2024.12.21 | — | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2024.09.24 | — | 14층 | 1억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 12건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 6,500만
- 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 구미신평초등학교 | 312m | 경북 상위 19% |
| 구미신평중학교 | 378m | 경북 상위 13% |
| 광평중학교 | 919m | 경북 상위 23% |
| 금오고등학교 | 1.8km | 경북 상위 24% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신평동 아파트 비교
구미신평지엘리베라움은 신평동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 569만원)입니다. 신평동에서 가장 비싼 아파트는 신평영무예다음(평당 580만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
구미신평지엘리베라움 시세 10년 흐름
구미신평지엘리베라움 26평 리치고 매매 시세는 2017년 2월 1억 7,703만원에서 2026년 10월 1억 4,814만원으로 10년간 -16.3% 내렸습니다. 최고점은 2018년 3월 1억 9,844만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 +4.7%, 3년 -9%, 5년 -20.1%, 전세가율 81.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구미시 아파트 경매 물건
구미신평지엘리베라움 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구미시 97건, 경북 299건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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