신평동 신평영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신평영무예다음
신평영무예다음

신평영무예다음

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    구미 산업단지
    292m
  • B
    산업단지
    구미국가산업1단지
    292m
  • B
    재건축
    삼성전자사택
    986m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신평영무예다음 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    구미신평초
    경북 상위 19%
    9분 / 0.5km
  • S
    구미신평중
    경북 상위 13%
    0.7km
  • S
    금오고
    경북 상위 24%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구미신평초등학교
S
상위 19%
 9분 / 0.5km
광평중학교
S
상위 23%
0.6km
구미신평중학교
S
상위 13%
0.7km
금오고등학교
S
상위 24%
1.5km
환경
거주점수
유의
60점
교통
74점
좋음
생활
50점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신평동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
신평동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
신평동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
신평동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
신평동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신평영무예다음 한눈에 보기

신평영무예다음은 신평동에 위치한 123세대 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.

신평영무예다음 43평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.08.01 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,800만(저층)입니다.

신평영무예다음 43평(전용 119.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신평영무예다음 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 강산타운아파트앞 (57m), 강산타운아파트건너 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 구미경찰서어린이집 (105m), 유니크실용음악학원 (308m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신평파출소 (107m), 에이바우트커피 신평비산점 (141m)이 있습니다.

신평영무예다음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신평영무예다음 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,317만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,250만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신평영무예다음 단지 정보

세대수
123세대
입주
2012.02 (15년차)
층수
11~15층
용적률
247%
건폐율
28%
주차
173대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영무토건
평형
26·33·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 845만1억 7,288만
43평2억 5,250만2억 536만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일동층거래가
2026.08.01—12층2억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 3건 · 최저 2억 5,800만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 63세대—26.09.03 33평 7층 2억 1,600만
102동15층 · 60세대남향26.08.01 43평 12층 2억 5,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구미신평초등학교467m경북 상위 19%
광평중학교580m경북 상위 23%
구미신평중학교695m경북 상위 13%
금오고등학교1.5km경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • Ic앞에 아파트가 있어서 교통이 너무 편해요

    안나a · 2022.04

자주 묻는 질문

신평영무예다음 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신평영무예다음 43평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.08.01 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,800만(저층)입니다.
신평영무예다음 43평 적정 호가는 얼마인가요?
신평영무예다음 43평(전용 119.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PPkkE?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신평영무예다음 43평 보유세는 얼마인가요?
신평영무예다음 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신평영무예다음 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신평영무예다음 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,317만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,250만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신평영무예다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신평영무예다음에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신평영무예다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
신평영무예다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신평영무예다음은 신평동에 위치한 123세대 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.
신평영무예다음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구미신평초등학교, 구미신평중학교, 금오고등학교가 있습니다.
신평영무예다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 강산타운아파트앞 (57m), 강산타운아파트건너 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 구미경찰서어린이집 (105m), 유니크실용음악학원 (308m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신평파출소 (107m), 에이바우트커피 신평비산점 (141m)이 있습니다.

구미시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신평동 다른 아파트

지도 보기