제기동 안암골벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
안암골벽산은 제기동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 서울종암초등학교, 대광중학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 299%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 언덕위에 하얀 어린이집 (56m), 컬러썬미술교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 655321 (113m), 필리 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 제기동천주교회 (136m), 우신향병원 (190m)이 있습니다.
- 안암골벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.1억입니다.
- 안암골벽산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 안암골벽산은 제기동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
- 안암골벽산 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울종암초등학교, 대광중학교가 있습니다.
- 안암골벽산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 언덕위에 하얀 어린이집 (56m), 컬러썬미술교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 655321 (113m), 필리 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 제기동천주교회 (136m), 우신향병원 (190m)이 있습니다.
지역 시세 보기
제기동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용한 단지, 뜨거운 주변
오를 이유 3
1사방이 재개발 벨트
반경 1km 안에 재개발 3개 구역. 단지는 그대로인 채 주변이 통째로 새것이 되는 구도.
제기6구역 651m청량리6구역 841m
2고려대역·제기동역 더블 역세권
두 역을 동시에 쓰는 자리. 동북선 2027.11 개통까지 얹히는 노선 구조.
고려대역 779m동북선 2027.11 개통
343평이 끌고 가는 거래
43평 최고 11.6억에 2026년 10건 체결. 대형 평형이 먼저 팔리는 흐름.
43평 최고 11.6억43평 2026년 10건
정말 살기 편한데 생각보다 덜 알려진 것 같아
남은 숙제 3
1단지 자체 정비 시계는 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
용두1-6 착공
동북선 개통
용두1-6 분양
지금 여기 · 준공 입주 · 2003.6
다음 이벤트 · 용두1-6 착공공사가 시작되면 청량리 남측 개발이 눈에 보이는 실체로 바뀌면서 인근 기대가 시세에 먼저 반영됨.
동북선과 청량리 개발이 감싸는 제기동
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
안암골벽산 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울종암초서울 상위 44%3분 / 0.2km
S대광중서울 상위 9%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발제기6구역651m
- B재개발제기4구역724m
- S지하철고려대역(동북선)779m
- B도시청년주택793m
- S지하철제기동역(동북선)807m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
70점
보통
생활
84점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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