제기동 안암골벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용한 단지, 뜨거운 주변
오를 이유 3
1사방이 재개발 벨트
반경 1km 안에 재개발 3개 구역. 단지는 그대로인 채 주변이 통째로 새것이 되는 구도.
제기6구역 651m청량리6구역 841m
2고려대역·제기동역 더블 역세권
두 역을 동시에 쓰는 자리. 동북선 2027.11 개통까지 얹히는 노선 구조.
고려대역 779m동북선 2027.11 개통
343평이 끌고 가는 거래
43평 최고 11.6억에 2026년 10건 체결. 대형 평형이 먼저 팔리는 흐름.
43평 최고 11.6억43평 2026년 10건
정말 살기 편한데 생각보다 덜 알려진 것 같아
남은 숙제 3
1단지 자체 정비 시계는 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
용두1-6 착공
동북선 개통
용두1-6 분양
지금 여기 · 준공 입주 · 2003.6
다음 이벤트 · 용두1-6 착공공사가 시작되면 청량리 남측 개발이 눈에 보이는 실체로 바뀌면서 인근 기대가 시세에 먼저 반영됨.
동북선과 청량리 개발이 감싸는 제기동
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
안암골벽산 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울종암초서울 상위 44%3분 / 0.2km
S대광중서울 상위 9%0.9km
C청량고서울 상위 80%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발제기6구역651m
- B재개발제기4구역724m
- S지하철고려대역(동북선)779m
- B도시청년주택793m
- S지하철제기동역(동북선)807m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
70점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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입지에 비해 상대적 저평가단지라고 봅니다 지하철, 도심 접근성, 병원 등 아쉬운 게 별로 없지만 벽산이란 브랜드와 관리상태 미흡 정도가 약점인 것 같아요
감선 · 2022.05