창동 동아청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아청솔
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정보
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  • 매매
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32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

천지개벽 공사장 한복판의 대장주

오를 이유 3
1옆 구역들이 먼저 도는 중

652m 상아1차가 정비구역지정, 898m 상계주공10단지가 안전진단 통과. 벨트 시계가 돎.

상아1차 정비구역지정 24.06.27상계주공10단지 4,000세대 계획
2구축인데 손바뀜이 두꺼움

24평이 2025년 45건, 2026년 32건. 32평도 28건과 20건으로 실수요가 계속 붙음.

24평 2025년 45건32평 2025년 28건
3창동역 555m 더블 역세권

1·4호선 창동역 555m에 서울아레나 349m. 자운초를 품은 18개 동 1,981세대 규모.

창동역 555m1,981세대 18개 동
입지가 좋으면 결국 재건축 사업성도 멱살 잡고 끌어올린다
남은 숙제 3
1용적률 249%의 사업성 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
환승센터 공모당선
GTX-C 창동 착공
서울아레나 준공
복합환승센터 완공

지금 여기 · GTX-C 창동 착공 · 2026년 4월

다음 이벤트 · 서울아레나 준공349m 거리에 대형 공연장이 문을 열면 동네 이미지가 바뀌고 문화 인프라가 값에 반영되기 시작.

GTX-C와 아레나를 낀 동북부 환승 중심지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
동아청솔 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울자운초
    서울 상위 39%
    3분 / 0.2km
  • S
    선덕중
    서울 상위 12%
    1.9km
  • A
    청원고
    서울 상위 39%
    서울대 5의대 9
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울자운초등학교
A
상위 39%
 3분 / 0.2km
자운고등학교
C
상위 94%
0.3km
창동중학교
S
상위 22%
0.6km
노원고등학교
C
상위 79%
0.7km
상계고등학교
A
상위 45%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    창동 창업 문화산업단지
    130m
  • B
    도시
    창동민자역사
    312m
  • B
    공사
    서울아레나 복합문화시설
    349m
  • B
    도시
    창동차량기지
    484m
  • S
    철도
    창동역(GTX-C)
    554m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
80점
좋음
생활
86점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동아청솔 한눈에 보기

동아청솔은 창동에 위치한 1,981세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

동아청솔 32평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.08.29 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(2층)입니다.

동아청솔 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 12.3억~12.9억, 중층(8~14층) 12.9억~13.1억, 고층(15~22층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아청솔 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예나몬테소리 어린이집 (49m), 새싹아이어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀치과 (122m), 늘편한의원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아청솔아파트 (154m), 자운고등학교앞 (160m)이 있습니다.

동아청솔 단지 정보

세대수
1,981세대
입주
1997.03 (30년차)
층수
16~24층
용적률
249%
건폐율
16%
주차
2,300대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동아건설산업(주)
평형
24·32·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평8억 7,443만3억 9,481만
32평11억 7,045만5억 5,147만
49평13억 4,619만6억 9,166만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.4%

계약일동층거래가
2026.08.29—1층10억 4,000만
2026.07.20112동17층8억직거래
2026.06.29—7층12억 3,700만
2026.06.20106동12층11억 5,000만
2026.06.07110동1층9억 6,000만
2026.05.27112동21층11억 2,000만
2026.05.20106동19층11억 5,000만
2026.05.08107동11층10억 7,000만
2026.05.04107동3층9억 5,500만
2026.05.01118동5층10억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 7건 · 최저 11억 8,000만 · 중간 13억 · 최고 13억 5,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (도봉구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 105동, 102동, 106동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 10개 동 · 동향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 102세대동향26.05.08 24평 15층 8억 9,250만
102동로열18층 · 102세대남향26.03.01 32평 16층 10억 9,000만
103동로열23층 · 136세대남향26.07.03 24평 15층 9억 1,000만
105동로열18층 · 72세대남향26.05.21 49평 18층 14억
106동로열22층 · 132세대남향26.06.20 32평 12층 11억 5,000만
107동24층 · 86세대동향26.05.08 32평 11층 10억 7,000만
108동24층 · 96세대—26.07.01 24평 17층 6억 5,000만
109동24층 · 84세대남향26.03.10 32평 19층 10억 5,000만
110동24층 · 144세대남향26.06.07 32평 1층 9억 6,000만
111동18층 · 72세대동향26.04.21 32평 12층 10억 2,500만
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
112동24층 · 144세대남향26.07.20 32평 17층 8억
113동20층 · 100세대동향26.07.13 24평 6층 5억 3,500만
114동24층 · 144세대남향26.01.02 32평 19층 10억 3,000만
115동20층 · 100세대동향26.05.16 24평 6층 8억 6,300만
116동19층 · 149세대남향26.04.20 24평 3층 8억 1,000만
117동20층 · 100세대동향26.04.02 24평 20층 7억 7,500만
118동24층 · 144세대남향26.05.01 32평 5층 10억 2,000만
119동19층 · 74세대동향26.06.03 24평 17층 8억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울자운초등학교169m서울 상위 39%
창동중학교619m서울 상위 22%
창일중학교996m서울 상위 27%
자운고등학교259m서울 상위 94%
노원고등학교716m서울 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 사통팔달 창동역과 가깝고 개발호재많은 아파트

    큰손맨 · 2023.06

  • GTX C, 동북아개발, 최첨단도시환결, 생활편의시설밀집, 가격이 오르지 않는게 이상할정도

    Sammy아빠 · 2023.05

  • 앞으로 기대되는 창동입니다

    친절한거북이 · 2023.05

  • Gtx신설, 아레나 건립등 좋아질거라고 하네요

    진라면 · 2023.02

  • 지하철 가깝고 살기좋아요

    아자아자#377 · 2023.01

  • * 현재장점 창동역1,4호선 더블 역세권 단지옆에 자운초,배정되는 노곡중 어머니들이 선호학교, 단지 맞은편 서울시 체육센터 수영장(시설굿) 하나로마트, 이마트 도보이용가능 *호재 Gtx -C, KTX, 49층 복합문화시설,아레나 로봇박물관,사진미술관이 있으며 민자역사 또한 다시 공사중

    선데이 · 2022.12

  • 5년후의 미래가치가 돋보이는 아파트입니다. 기대됩니다.

    제임스조 · 2022.05

  • 지하철 1,4호선 걸어서 이용할 수 있는 역세권에 중랑천이 가까워 산책하며 운동하기 좋아요.

    알콩달콩#761 · 2022.05

자주 묻는 질문

동아청솔 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동아청솔 32평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.08.29 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(2층)입니다.
동아청솔 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동아청솔 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 12.3억~12.9억, 중층(8~14층) 12.9억~13.1억, 고층(15~22층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동아청솔 32평 보유세는 얼마인가요?
동아청솔 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 6.9억입니다.
동아청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아청솔은 창동에 위치한 1,981세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
동아청솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울자운초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
동아청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예나몬테소리 어린이집 (49m), 새싹아이어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀치과 (122m), 늘편한의원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아청솔아파트 (154m), 자운고등학교앞 (160m)이 있습니다.

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