창동 동아청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아청솔 한눈에 보기

동아청솔은 창동에 위치한 1,981세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

동아청솔 32평 매매 최근 실거래가는 12억 9,500만(2026.10.22 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 12억(2층)입니다.

동아청솔 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 12.5억~13억, 중층(9~16층) 13.1억~13.3억, 고층(17~24층) 13.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아청솔 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예나몬테소리 어린이집 (49m), 새싹아이어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀치과 (122m), 늘편한의원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아청솔아파트 (154m), 자운고등학교앞 (160m)이 있습니다.

동아청솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동아청솔 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 2,986만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 1,421만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 사통팔달 창동역과 가깝고 개발호재많은 아파트

  큰손맨 · 2023.06

• GTX C, 동북아개발, 최첨단도시환결, 생활편의시설밀집, 가격이 오르지 않는게 이상할정도

  Sammy아빠 · 2023.05

• 앞으로 기대되는 창동입니다

  친절한거북이 · 2023.05

• Gtx신설, 아레나 건립등 좋아질거라고 하네요

  진라면 · 2023.02

• 지하철 가깝고 살기좋아요

  아자아자#377 · 2023.01

• * 현재장점 창동역1,4호선 더블 역세권 단지옆에 자운초,배정되는 노곡중 어머니들이 선호학교, 단지 맞은편 서울시 체육센터 수영장(시설굿) 하나로마트, 이마트 도보이용가능 *호재 Gtx -C, KTX, 49층 복합문화시설,아레나 로봇박물관,사진미술관이 있으며 민자역사 또한 다시 공사중

  선데이 · 2022.12

• 5년후의 미래가치가 돋보이는 아파트입니다. 기대됩니다.

  제임스조 · 2022.05

• 지하철 1,4호선 걸어서 이용할 수 있는 역세권에 중랑천이 가까워 산책하며 운동하기 좋아요.

  알콩달콩#761 · 2022.05

자주 묻는 질문

동아청솔 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동아청솔 32평 매매 최근 실거래가는 12억 9,500만(2026.10.22 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 12억(2층)입니다.

동아청솔 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동아청솔 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 12.5억~13억, 중층(9~16층) 13.1억~13.3억, 고층(17~24층) 13.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0SkDNp?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아청솔 32평 보유세는 얼마인가요?

동아청솔 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동아청솔 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동아청솔 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 2,986만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 1,421만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아청솔에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아청솔의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 옆 구역들이 먼저 도는 중, 구축인데 손바뀜이 두꺼움, 창동역 555m 더블 역세권이고, 남은 숙제는 용적률 249%의 사업성 방정식, 준공까지는 공사장 한복판, 1997년식 실거주의 몫입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0SkDNp?section=reason 에 있습니다.

동아청솔은 창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동아청솔은 창동 아파트 44곳 중 평당 시세 1위(평당 3,794만원)입니다.

동아청솔 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동아청솔의 라이벌 단지는 쌍용(창동, 1,352세대, 1997년 입주), 삼성래미안(창동, 1,668세대, 1992년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동아청솔 9억 1,250만원, 쌍용 8억 4,250만원으로 동아청솔이 8.3% 앞섰고, 2017년 이후 쌍용와의 반기 맞대결은 9승 8패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

동아청솔 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동아청솔 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,970만원에서 2026년 11월 12억 1,421만원으로 10년간 +170% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +17.2%, 3년 +47.5%, 5년 +4.9%, 전세가율 47.1%.

동아청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7억입니다.

동아청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동아청솔은 창동에 위치한 1,981세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

동아청솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울자운초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

동아청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예나몬테소리 어린이집 (49m), 새싹아이어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀치과 (122m), 늘편한의원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아청솔아파트 (154m), 자운고등학교앞 (160m)이 있습니다.

도봉구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 도봉구 아파트 전체
• 도봉구 30평대
• 도봉구 10억~20억
• 도봉구 초품아
• 도봉구 역세권
• 도봉구 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 도봉구 아파트 시세
• 도봉구 창동 아파트 시세

창동 다른 아파트

• 현대
• 창동성원
• 태영창동데시앙
• 서울가든
• 창동금용
• 대동
• 월가타워(도시형)
• 창동주공3단지
• 주공17단지
• 창동금호어울림
• 창동주공4단지
• 수산트리플

동아청솔 · 아파트 위키에서 더 보기