월산마을9단지부영 31평 적정 호가는 얼마인가요?

월산마을9단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 1.5억~1.6억, 중층(8~14층) 1.6억, 고층(15~21층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RiXUk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월산마을9단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월산마을9단지부영에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월산마을9단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

월산마을9단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주석초등학교, 월산중학교가 있습니다.

부곡동 월산마을9단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월산마을9단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월산마을9단지부영 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
주석초
경남 상위 26%
9분 / 0.4km
S
대청중
경남 상위 14%
2.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월산중학교	A 상위 36%	0.2km
주석초등학교	A 상위 26%	9분 / 0.4km
내덕중학교	C 상위 75%	1.1km
능동중학교	A 상위 31%	1.3km
대청중학교	S 상위 14%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

월산마을9단지부영 한눈에 보기

월산마을9단지부영은 부곡동에 위치한 328세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

월산마을9단지부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.28 계약, 7층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.

월산마을9단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 1.5억~1.6억, 중층(8~14층) 1.6억, 고층(15~21층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월산마을9단지부영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나나화실미술교습소 (97m), 장유색소폰아카데미학원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 김해월산점 (126m), 컴포즈커피 장유월산갑을점 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 갑을장유병원 (186m), 부영2차아파트 (206m)이 있습니다.

월산마을9단지부영 단지 정보

세대수: 328세대
입주: 2002.03 (25년차)
층수: 19~21층
용적률: 213%
건폐율: 13%
주차: 348대 (세대당 1.06대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동광주택산업 주식회사
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 5,189만	1억 3,080만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 89건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	7층	1억 3,000만
2026.09.19	—	20층	1억 6,900만
2026.09.19	—	1층	1억 5,400만
2026.09.18	904동	10층	1억 3,900만
2026.09.17	—	1층	1억 5,000만직거래
2026.09.16	—	20층	1억 6,500만직거래
2026.08.22	—	3층	1억 5,000만직거래
2026.08.22	—	3층	1억 5,700만
2026.08.22	—	10층	1억 6,400만
2026.08.20	902동	16층	1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 27건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,400만 · 최고 1억 6,900만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 902동
선호 층 9~20층
향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	19층 · 38세대	남동향	26.07.03 31평 10층 1억 3,500만
902동로열	21층 · 84세대	남동향	26.09.19 31평 1층 1억 5,400만(동 추정)
903동	21층 · 84세대	남서향	26.09.19 31평 20층 1억 6,900만(동 추정)
904동	19층 · 38세대	남동향	26.09.18 31평 10층 1억 3,900만
905동	21층 · 84세대	남동향	26.08.15 31평 2층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주석초등학교	439m	경남 상위 26%
월산중학교	186m	경남 상위 36%
내덕중학교	1.1km	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차공간 널널하고 조용하고 집값싸거 좋아요
가즈아아아앗 · 2023.03
병원 가깝고 단지앞에 작은상권도 있고 코아상가랑 멀지않아서 생활하기 괜찮아요
발명왕테슬라 · 2022.06
빨리 떠나야 하지 않을까 싶습니다
이지훈#202 · 2022.05

자주 묻는 질문

월산마을9단지부영 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월산마을9단지부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.28 계약, 7층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.
월산마을9단지부영 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 월산마을9단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 1.5억~1.6억, 중층(8~14층) 1.6억, 고층(15~21층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RiXUk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월산마을9단지부영 31평 보유세는 얼마인가요?: 월산마을9단지부영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월산마을9단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월산마을9단지부영에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월산마을9단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
월산마을9단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월산마을9단지부영은 부곡동에 위치한 328세대 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
월산마을9단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 주석초등학교, 월산중학교가 있습니다.
월산마을9단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 나나화실미술교습소 (97m), 장유색소폰아카데미학원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 김해월산점 (126m), 컴포즈커피 장유월산갑을점 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 갑을장유병원 (186m), 부영2차아파트 (206m)이 있습니다.

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