전주서희스타힐스 35평 적정 호가는 얼마인가요?

전주서희스타힐스 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 3.8억~4.4억, 중층(10~18층) 4억~4.8억, 고층(19~28층) 4.3억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0QlEqG?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전주서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전주서희스타힐스에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전주서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.5억입니다.

전주서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

전주서희스타힐스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 4억 3500만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

효자동2가 전주서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주서희스타힐스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

35평(전용 25평)
4억 3500만원~
입찰일 11일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

전주서희스타힐스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주우전초
전북 상위 19%
19분 / 1.0km
S
전주기전중
전북 상위 4%
1.6km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

의대

25명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호남제일고등학교 서울대 3의대 8	A 상위 41%	0.6km
서전주중학교	S 상위 9%	0.7km
전일고등학교 서울대 3의대 17	A 상위 26%	0.7km
전주우전초등학교	S 상위 19%	19분 / 1.0km
전주우전중학교	A 상위 34%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동원맨션
698m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

66점

보통

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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전주서희스타힐스 한눈에 보기

전주서희스타힐스는 효자동2가에 위치한 481세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

전주서희스타힐스 35평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.08 계약, 27층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(28층)입니다.

전주서희스타힐스 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 3.8억~4.4억, 중층(10~18층) 4억~4.8억, 고층(19~28층) 4.3억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주서희스타힐스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헤세드바이올린교습소 (35m), 서희스타어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘내과의원 (61m), 헤어로의원 전주 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 전주우체국 (80m), 효자SK리더스뷰 (109m)이 있습니다.

전주서희스타힐스 단지 정보

세대수: 481세대
입주: 2015.03 (12년차)
층수: 23~29층
용적률: 490%
건폐율: 60%
주차: 739대 (세대당 1.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서희건설
평형: 35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	4억 1,607만	3억 5,256만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	27층	4억 1,000만
2026.08.22	—	8층	4억 1,500만
2026.07.21	—	8층	4억 700만
2026.07.21	—	4층	3억 9,500만
2026.07.16	103동	12층	3억 7,400만
2026.07.11	104동	11층	4억
2026.07.08	—	14층	4억 3,800만
2026.06.15	—	8층	4억 1,250만
2026.06.01	102동	23층	4억 2,700만
2026.05.26	103동	19층	3억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 13건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 7,500만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 18~28층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 118세대	남동향	26.05.10 35평 19층 4억 3,000만
102동로열	28층 · 122세대	—	26.06.01 35평 23층 4억 2,700만
103동	29층 · 122세대	남서향	26.07.16 35평 12층 3억 7,400만
104동	29층 · 119세대	남서향	26.09.08 35평 27층 4억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주우전초등학교	958m	전북 상위 19%
서전주중학교	659m	전북 상위 9%
전주우전중학교	1.0km	전북 상위 34%
호남제일고등학교	631m	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
전일고등학교	680m	전북 상위 26% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신시가지에 있어서 교통 접근이 좋아요
테리우스#19 · 2023.02

자주 묻는 질문

전주서희스타힐스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전주서희스타힐스 35평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.08 계약, 27층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(28층)입니다.
전주서희스타힐스 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 전주서희스타힐스 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 3.8억~4.4억, 중층(10~18층) 4억~4.8억, 고층(19~28층) 4.3억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0QlEqG?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전주서희스타힐스 35평 보유세는 얼마인가요?: 전주서희스타힐스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전주서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 전주서희스타힐스에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전주서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.5억입니다.
전주서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전주서희스타힐스는 효자동2가에 위치한 481세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.
전주서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주우전초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
전주서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 헤세드바이올린교습소 (35m), 서희스타어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘내과의원 (61m), 헤어로의원 전주 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 전주우체국 (80m), 효자SK리더스뷰 (109m)이 있습니다.
전주서희스타힐스에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 4억 3500만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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