광명영화I-nix 24평 적정 호가는 얼마인가요?

광명영화I-nix 24평(전용 54.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~13층) 5.8억~6억, 고층(14~20층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PuwvI?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광명영화I-nix 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광명영화I-nix에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(광명시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광명영화I-nix 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다.

광명영화I-nix 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광일초등학교, 광남중학교, 광명고등학교가 있습니다.

광명동 광명영화I-nix 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광명영화I-nix

광명동 · 298세대 · 2005.09(22년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

5억 6,500

9층

매물 최저가

5억 8,000

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

광명동 342-1
431m
A
재개발

광명7R 재정비촉진구역
779m
B
도시

천왕 도시개발
945m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광명영화I-nix 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광일초
경기 상위 38%
8분 / 0.4km
A
광남중
경기 상위 48%
0.3km
S
광명고
경기 상위 13%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명문고등학교	C 상위 98%	0.1km
광남중학교	A 상위 48%	0.3km
광문중학교	B 상위 52%	0.4km
광일초등학교	A 상위 38%	8분 / 0.4km
광문고등학교	B 상위 66%	0.5km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

44점

매우유의

생활

70점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광명동 광명영화I-nix는 298세대(2005.09 입주), 24평 최근 실거래 5억 6,500만(2026.10.17, 9층), 매매 시세 4억 9,747만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 96만 — 2026.10.27 기준.

광명영화I-nix 한눈에 보기

광명영화I-nix는 광명동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

광명영화I-nix 24평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(2층)입니다.

광명영화I-nix 24평(전용 54.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~13층) 5.8억~6억, 고층(14~20층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광명영화I-nix 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 코너스톤101 (60m), GS더프레시 광명점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립센트베르어린이집 (85m), 명문고등학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 광문중학교 (170m), 명문고등학교.광남중학교 (188m)이 있습니다.

광명영화I-nix 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광명영화I-nix 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 96만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,747만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광명영화I-nix 단지 정보

세대수: 298세대
입주: 2005.09 (22년차)
층수: 7~20층
용적률: 309%
건폐율: 26%
주차: 307대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영화건설(주)
평형: 24·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 9,747만	3억 5,707만
30평	6억 4,140만	4억 4,160만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.17	—	9층	5억 6,500만
2026.05.28	102동	3층	4억 8,000만
2026.04.11	103동	3층	4억 9,000만
2026.04.04	102동	6층	4억 9,400만
2026.03.14	102동	13층	4억 9,900만
2026.02.06	102동	10층	4억 9,000만
2026.02.06	102동	11층	4억 7,800만
2025.11.07	102동	1층	4억 1,800만
2025.07.06	103동	7층	4억 4,700만
2025.02.22	102동	18층	4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (광명시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~18층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 73세대	남향	26.05.12 30평 11층 5억 8,800만
102동	20층 · 176세대	—	26.06.25 30평 18층 6억
103동	17층 · 49세대	—	26.04.11 24평 3층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광일초등학교	415m	경기 상위 38%
광남중학교	272m	경기 상위 48%
광문중학교	379m	경기 상위 52%
명문고등학교	110m	경기 상위 98%
광문고등학교	544m	경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초중고등학교 학세권, 스피돔역, 새마을시장역 등 개발호재 및 주변 신축아파트 대비 가성비 매우 좋음, 지하주차장까지 엘베타고 편리하게 이용가능하고 공동현관문, 주차번호 인식기 설치, 단지 매우 깔끔하고 관리잘되었음
부동산#106 · 2026.05

자주 묻는 질문

광명영화I-nix 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광명영화I-nix 24평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.17 계약, 9층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(2층)입니다.
광명영화I-nix 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 광명영화I-nix 24평(전용 54.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~13층) 5.8억~6억, 고층(14~20층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PuwvI?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광명영화I-nix 24평 보유세는 얼마인가요?: 광명영화I-nix 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광명영화I-nix 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광명영화I-nix 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 96만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,747만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
광명영화I-nix 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 광명영화I-nix에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(광명시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광명영화I-nix 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다.
광명영화I-nix 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광명영화I-nix는 광명동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
광명영화I-nix 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광일초등학교, 광남중학교, 광명고등학교가 있습니다.
광명영화I-nix 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 코너스톤101 (60m), GS더프레시 광명점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립센트베르어린이집 (85m), 명문고등학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 광문중학교 (170m), 명문고등학교.광남중학교 (188m)이 있습니다.

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