옥곡동 동화프라임빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동화프라임빌 한눈에 보기

동화프라임빌은 옥곡동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

동화프라임빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.08.09 계약, 13층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(저층)입니다.

동화프라임빌 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동화프라임빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동화프라임빌 (79m), 옥곡한일유엔아이 (176m)이 있습니다. 교육 시설로는 예스영어학원 (91m), 시지피아노교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지안마디내과의원 (110m), 마실커피 옥곡점 (125m)이 있습니다.

동화프라임빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동화프라임빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,329만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,268만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동화프라임빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동화프라임빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.08.09 계약, 13층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(저층)입니다.

동화프라임빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동화프라임빌 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PoDjT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동화프라임빌 33평 보유세는 얼마인가요?

동화프라임빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동화프라임빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동화프라임빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,329만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,268만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동화프라임빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동화프라임빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46.5개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동화프라임빌은 옥곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동화프라임빌은 옥곡동 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 523만원)입니다. 옥곡동에서 가장 비싼 아파트는 경산우방유쉘(평당 831만원)입니다.

동화프라임빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동화프라임빌의 라이벌 단지는 두리마을부영사랑으로(옥곡동, 966세대, 2006년 입주), 부영우리마을(옥곡동, 510세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동화프라임빌 1억 7,550만원, 두리마을부영사랑으로 1억 7,000만원, 부영우리마을 1억 5,375만원으로 동화프라임빌이 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 두리마을부영사랑으로와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

동화프라임빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동화프라임빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,207만원에서 2026년 11월 1억 7,268만원으로 10년간 -18.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 2억 4,545만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -21%, 5년 -22.5%, 전세가율 87%.

동화프라임빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

동화프라임빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동화프라임빌은 옥곡동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

동화프라임빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥곡초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.

동화프라임빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 동화프라임빌 (79m), 옥곡한일유엔아이 (176m)이 있습니다. 교육 시설로는 예스영어학원 (91m), 시지피아노교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지안마디내과의원 (110m), 마실커피 옥곡점 (125m)이 있습니다.

동화프라임빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 400만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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