익산예다음아르띠에 33평 적정 호가는 얼마인가요?

익산예다음아르띠에 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~28층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PmoId?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

익산예다음아르띠에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

익산예다음아르띠에에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.5개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

익산예다음아르띠에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

익산예다음아르띠에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리송학초등학교, 이리남중학교, 전북제일고등학교가 있습니다.

송학동 익산예다음아르띠에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

익산예다음아르띠에

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

익산송학지구 국민임대아파트
189m
B
도시

익산 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
296m
B
도시

익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
527m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

익산예다음아르띠에 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이리송학초
전북 상위 40%
1.3km
B
이리남중
전북 상위 71%
1.2km
C
전북제일고
전북 상위 81%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리남중학교	B 상위 71%	1.2km
이리송학초등학교	A 상위 40%	1.3km
이리중학교	B 상위 71%	1.4km
전북제일고등학교	C 상위 81%	1.5km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

익산예다음아르띠에 한눈에 보기

익산예다음아르띠에는 송학동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.

익산예다음아르띠에 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.11 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

익산예다음아르띠에 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~28층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 유니팝미술교습소 (59m), 지안리즈어린이집 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 지안리즈아파트 (175m), 지안리즈아파트 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 익산송학점 (212m), 가배밀당 (213m)이 있습니다.

익산예다음아르띠에 단지 정보

세대수: 816세대
입주: 2025.01 (2년차)
층수: 20~28층
용적률: 248%
건폐율: 17%
주차: 1,087대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)더와이
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 1,657만	2억 4,697만
33평	3억 3,299만	2억 6,724만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	1층	2억 9,000만
2026.08.06	306동	11층	3억 3,000만직거래
2026.07.19	—	16층	3억 3,800만
2026.07.08	303동	19층	3억 4,300만
2026.06.05	303동	28층	3억 5,400만
2026.05.17	307동	2층	3억 1,000만
2026.04.10	309동	7층	3억 700만직거래
2026.03.21	301동	2층	3억 1,000만
2026.03.20	309동	8층	3억 4,300만
2026.03.10	304동	13층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 34건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 4,500만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.5개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
301동	26층	—	26.03.21 33평 2층 3억 1,000만
302동	27층	—	26.03.04 33평 7층 3억 2,300만
303동	28층	—	26.07.08 33평 19층 3억 4,300만
304동	28층	—	26.03.10 33평 13층 3억 3,000만
305동	28층	—	25.09.30 33평 1층 3억 600만
306동	26층	—	26.08.06 33평 11층 3억 3,000만
307동	24층	—	26.05.17 33평 2층 3억 1,000만
308동	28층	—	26.09.14 32평 6층 3억 2,250만(동 추정)
309동	21층	—	26.04.10 33평 7층 3억 700만
310동	28층	—	—

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	28층	—	26.02.28 32평 24층 3억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리송학초등학교	1.3km	전북 상위 40%
이리남중학교	1.2km	전북 상위 71%
이리중학교	1.4km	전북 상위 71%
전북제일고등학교	1.5km	전북 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

익산예다음아르띠에 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 익산예다음아르띠에 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.11 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.
익산예다음아르띠에 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 익산예다음아르띠에 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~28층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PmoId?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
익산예다음아르띠에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 익산예다음아르띠에에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.5개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
익산예다음아르띠에 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
익산예다음아르띠에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 익산예다음아르띠에는 송학동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
익산예다음아르띠에 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리송학초등학교, 이리남중학교, 전북제일고등학교가 있습니다.
익산예다음아르띠에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 유니팝미술교습소 (59m), 지안리즈어린이집 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 지안리즈아파트 (175m), 지안리즈아파트 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 익산송학점 (212m), 가배밀당 (213m)이 있습니다.

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