북면 중앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙
중앙
중앙

중앙

북면 · 924세대 · 1998.02(29년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
5,300만
7층
매물 최저가
4,200만
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중앙 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
매우유의
40점
교통
42점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
38점
매우유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT북면 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
북면 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
북면 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
북면 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
북면 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

북면 중앙은 924세대(1998.02 입주), 20평 최근 실거래 5,300만(2026.10.01, 7층, 직거래), 매매 시세 4,818만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,815만 — 2026.10.31 기준.

중앙 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

중앙 한눈에 보기

중앙은 북면에 위치한 924세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

중앙 20평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2026.10.01 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4,200만(1층)입니다.

중앙 20평(전용 47.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3천~4.7천, 중층(5~9층) 4.5천~4.9천, 고층(10~14층) 4.7천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중앙 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상동중앙A(문답안) (56m), 상동중앙아파트(문답안) (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인주카페 풍경점 (174m), 이도로에커피 (824m)이 있습니다.

중앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중앙 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,815만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,818만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중앙 단지 정보

세대수
924세대
입주
1998.02 (29년차)
층수
14~14층
용적률
252%
건폐율
22%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중앙건설
평형
17·20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평3,591만3,090만
20평4,818만3,842만
24평7,013만5,436만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.10.01101동7층5,300만직거래
2026.09.17101동8층5,000만
2026.08.12101동12층4,800만직거래
2026.08.06104동12층4,900만
2026.07.16101동10층5,250만
2026.07.06103동3층4,900만
2026.07.03103동10층4,800만
2026.05.04101동1층4,200만직거래
2026.04.11101동7층5,250만
2026.03.19103동1층6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 6건 · 최저 4,200만 · 중간 4,500만 · 최고 5,200만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (천안시 동남구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

중앙 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동), 북쪽이 위
중앙 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 103동
  • 선호 층 9~12층
  • 향 동향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 196세대동향26.10.01 20평 7층 5,300만
102동14층 · 266세대동향26.09.17 17평 3층 2,700만
103동로열14층 · 98세대동향26.07.06 20평 3층 4,900만
104동14층 · 196세대남향26.08.06 20평 12층 4,900만
105동14층 · 168세대남향26.07.30 17평 5층 4,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

같은 북면 아파트 비교

중앙은 북면 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 240만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위중앙92429년240만
2위금오23837년212만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

중앙 시세 10년 흐름

중앙 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,149만원에서 2026년 10월 4,818만원으로 10년간 -21.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 6,360만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -7.7%, 5년 +21%, 전세가율 79.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 저렴하게 구입해서 편안하게 살 수 있어 좋아요

    비엠에이 · 2022.06

자주 묻는 질문

중앙 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중앙 20평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2026.10.01 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4,200만(1층)입니다.
중앙 20평 적정 호가는 얼마인가요?
중앙 20평(전용 47.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3천~4.7천, 중층(5~9층) 4.5천~4.9천, 고층(10~14층) 4.7천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0OlMDm?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중앙 20평 보유세는 얼마인가요?
중앙 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중앙 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중앙 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,815만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,818만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중앙에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중앙은 북면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
중앙은 북면 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 240만원)입니다.
중앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
중앙 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,149만원에서 2026년 10월 4,818만원으로 10년간 -21.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 6,360만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -7.7%, 5년 +21%, 전세가율 79.7%.
중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 17평형의 매매 시세는 3.5천, 전세는 3천입니다. 20평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.4천입니다.
중앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중앙은 북면에 위치한 924세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
중앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 상동중앙A(문답안) (56m), 상동중앙아파트(문답안) (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인주카페 풍경점 (174m), 이도로에커피 (824m)이 있습니다.

천안시 동남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

북면 다른 아파트

중앙 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기