중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3.1천입니다. 20평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.7천입니다.

북면 중앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙

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정보

매물 시세

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20평

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매물 최저가

—

3년

5년

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—

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세금계산기

중앙 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리

해당 아파트의 배정학교가 없습니다.

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

40점

교통

42점

매우유의

생활

36점

매우유의

교육

38점

매우유의

전체

교통

학군

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중앙 한눈에 보기

중앙은 북면에 위치한 924세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

중앙 20평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.17 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,500만(저층)입니다.

중앙 20평(전용 47.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3천~4.7천, 중층(5~9층) 4.5천~4.9천, 고층(10~14층) 4.7천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중앙 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상동중앙A(문답안) (56m), 상동중앙아파트(문답안) (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인주카페 풍경점 (174m), 이도로에커피 (824m)이 있습니다.

중앙 단지 정보

세대수: 924세대
입주: 1998.02 (29년차)
층수: 14~14층
용적률: 252%
건폐율: 22%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중앙건설
평형: 17·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	3,484만	3,130만
20평	4,798만	3,891만
24평	6,915만	5,743만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	8층	5,000만
2026.08.12	101동	12층	4,800만직거래
2026.08.06	104동	12층	4,900만
2026.07.16	101동	10층	5,250만
2026.07.06	103동	3층	4,900만
2026.07.03	103동	10층	4,800만
2026.05.04	101동	1층	4,200만직거래
2026.04.11	101동	7층	5,250만
2026.03.19	103동	1층	6,000만직거래
2026.03.18	101동	7층	4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 5건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 5,300만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.7개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~12층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 196세대	동향	26.08.12 20평 12층 4,800만
102동	14층 · 266세대	동향	26.09.17 17평 3층 2,700만
103동로열	14층 · 98세대	동향	26.07.06 20평 3층 4,900만
104동	14층 · 196세대	남향	26.08.06 20평 12층 4,900만
105동	14층 · 168세대	남향	26.07.30 17평 5층 4,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

주민·방문자 이야기

저렴하게 구입해서 편안하게 살 수 있어 좋아요
비엠에이 · 2022.06

자주 묻는 질문

중앙 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중앙 20평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.17 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,500만(저층)입니다.
중앙 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 중앙 20평(전용 47.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3천~4.7천, 중층(5~9층) 4.5천~4.9천, 고층(10~14층) 4.7천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중앙 20평 보유세는 얼마인가요?: 중앙 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3.1천입니다. 20평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.7천입니다.
중앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중앙은 북면에 위치한 924세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
중앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 상동중앙A(문답안) (56m), 상동중앙아파트(문답안) (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인주카페 풍경점 (174m), 이도로에커피 (824m)이 있습니다.

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