양재동 양재우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
강남 숲세권에 재건축 시계가 돎
오를 이유 3
1정밀안전진단 통과 후 속도
신속통합기획으로 정비계획입안 동의율 71% 달성, 서울시 상정까지 마침.
입안 동의율 71%49층 1,300세대 계획
2숲세권과 초품아를 동시에
양재천, 시민의숲, 말죽거리공원을 두르고 양재초를 품음. 강남에서 드문 조합.
양재시민의숲역 824mAI허브역 947m
3구축인데 활발한 손바뀜
27평 최고 21억, 30평 최고 22.5억. 794세대 10개 동에서 거래가 꾸준히 이어짐.
30평 최고 22.5억27평 연 12건
경부고속도로 지하로 들어가고 재건축되면 어마어마할듯.
남은 숙제 3
1정비구역 지정까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 준공
정비구역 지정
추진위원회 구성
조합설립
지금 여기 · 아파트 준공 · 1991
다음 이벤트 · 정비구역 지정구역이 지정되면 사업 일정이 확정되면서 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권 49층 1,300세대 신축으로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
양재우성 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액219,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울양재초서울 상위 41%2분 / 0.1km
B영동중서울 상위 63%1.1km
S은광여고서울 상위 19%서울대 8의대 161.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 2개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링양재우성KBS343m
- S지하철양재시민의숲역(위례과천선)824m
- S지하철AI허브역(위례과천선)947m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
63점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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양재역gtx 경부고속도로지하화로 리니어파크, 양재연구단지 아파트는 예비안전진단통과 다음단계진행중
스마트앤리치 · 2023.04오래된 아파트여서 단점도 있지만 조용하고 가까운 곳에 양재도서관, 양재천, 시민의 숲이 있고 매헌역, 양재역도 가깝습니다. 아이들 키우면서 살기 좋아요.
hs, K · 2023.02단지 모양이 특이해요
강동원#292 · 2023.02버스타긴 해야하지만 양재역 강남역에 빠르게 갈수있어 좋았어요
kjlwys · 2023.01재건축이 언재될지 궁금함니다
찰구 · 2023.01양재천도 있고 살기 좋아요
!loo!Oi1oioi · 2022.12양재천 5분거리, 서초구 도서관 5분. 도보로 갈 수 있어 좋습니다.
하이빠이 · 2022.05지하철역이 생각보다 가까워요!
Copy · 2022.05